Sartènelaan 4

Welkom in een sfeervolle, lichtdoorlatende tussenwoning met verrassend veel ruimte!

Deze gemoderniseerde woning aan de Sartènelaan 4 in Eindhoven combineert comfort met ruimte en duurzaamheid. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer (2020), een diepe zonnige tuin en 13 zonnepanelen is dit een woning waar je meteen kunt genieten. De rustige, brede straat en de centrale ligging maken het een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en locatie.

Begane grond: sfeervol en functioneel

Via de nette entree met moderne toiletruimte (2020) en een vernieuwde trap kom je in de sfeervolle leefruimte. De lichtrijke woonkamer straalt warmte uit dankzij de lichte laminaatvloer en de airconditioning, die op warme dagen voor comfort zorgt. Het uitzicht op de groene achtertuin versterkt het gevoel van rust. De eethoek, perfect gepositioneerd tussen keuken en woonkamer, nodigt uit tot gezellige diners. De keuken, in wandopstelling, is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron, met voldoende kastruimte. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor proviand of schoonmaakspullen.

De serre, uitgebouwd aan de achterzijde, biedt een veelzijdige ruimte met 5 glazen schuifpanelen, waardoor je deze ruimte volledig kunt afsluiten. Ideaal als extra zitplek of tuinkamer met uitzicht op het groen.

Eerste verdieping: ruimte en luxe

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met prettige afmetingen en voldoende lichtinval. De badkamer (2020) is luxe en ruim, geheel betegeld en voorzien van een brede inloopdouche met glazen schuifwand, muurnis, hand- en regendouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een hangkast. Een raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping: extra ruimte en functionaliteit

Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, waar je een voorzolder met wasmachine-aansluiting, dakvenster, CV-ketel (Nefit), mechanische ventilatie en laminaatvloer vindt. De vierde slaapkamer is ruim, licht en biedt een prettig uitzicht, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.

Buitenleven: privacy en comfort

De diepe, zonnige achtertuin biedt veel privacy dankzij de afwezigheid van directe achterburen. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, betegeld pad, gemetselde plantenbakken en een buitenkraan. De terrasoverkapping met glazen schuifpanelen maakt het mogelijk om in alle seizoenen buiten te zitten, met voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Via de houten poort is er een handige achterom, en in de stenen berging (6 m²) met elektra en verlichting is genoeg plek voor fietsen en opslag.

Locatie en uitnodiging

De woning is gelegen in een rustige, brede straat met goede bereikbaarheid, nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Met een energielabel B, 13 zonnepanelen en een traprenovatie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze prachtige woning!