Provencehof 15

Een oase van rust en modern comfort in het groen van Eindhoven

Stel je voor: een vrijstaand woonhuis dat straalt van zorgvuldige renovatie en tijdloos design, omringd door de rust en groen van de Achtse Barrier. Deze woning biedt vier ruime slaapkamers, een open woonkeuken met hoogwaardige apparatuur, een luxueuze badkamer met ligbad en vloerverwarming, en een schitterende tuin met overkapping – alles ondernomen met oog voor detail en duurzaamheid. Met 10 zonnepanelen, HR++ glas en een elektrisch laadstation in de garage is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering in comfort en energiezuinigheid.

Een licht, ruim en sfeervol interieur

De entree van deze woning is al een verrassing: een royale hal met garderobenis en een eigen toilet, die soepel overgaat in de opvallend lichte en ruim opgezette living. De combinatie van eikenhouten vloer met vloerverwarming, strakke wanden en een stijlvolle haard creëert een warme, moderne woonkamer waar binnen en buiten één geheel vormen. De openslaande tuindeuren naar de tuin maken dit gevoel nog sterker – hier geniet je van het groen, ook als het weer het toelaat.

Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, een echte kookoase met granieten werkblad, een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koelkast. Alles is praktisch en tijdloos ingericht, met aandacht voor kwaliteit en gemak. Vanuit de keuken loop je direct naar de inpandige garage, die niet alleen ruimte biedt voor auto’s en hobby’s, maar ook voorzien is van een elektrisch laadstation – perfect voor de moderne eigenaar.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk keurig afgewerkt met kunststof kozijnen en HR++ glas voor optimale isolatie. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning, terwijl de andere slaapkamer en de badkamer voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken voor extra privacy en lichtregeling. De badkamer is een echte luxueuze aanwinst: volledig uitgevoerd in een licht marmerlook, met een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator.

Ook hier is vloerverwarming geïnstalleerd, en de grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen.

De tweede verdieping herbergt een vierde royale slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkkamer of gastenverblijf. Deze kamer beschikt over een dakvenster, bergruimte en aansluitingen voor een extra wastafel – een slimme oplossing voor meer functionaliteit.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

De achtertuin is werkelijk een pareltje: professioneel aangelegd met weelderige borders, volwassen beplanting en meerdere zonneterrassen. Het hoogtepunt is de grote overkapping, uitgerust met elektra, tv-aansluiting, warmtelampen en een elektrisch screen – zo geniet je van buitenleven, ongeacht het weer. Achter in de tuin staat een stijlvol vrijstaand tuinhuis met eigen elektra en groepenkast voor de tuinverlichting, perfect voor opslag of hobby’s.

Een ideale locatie in het groen van Eindhoven

De Provencehof ligt in het mooiste en rustigste deel van de Achtse Barrier, een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel openbaar groen, speeltuintjes en autoluwe straten, en vanaf de woning ben je binnen no-time in het wandelbos. Daarnaast liggen basisscholen, kinderopvang, winkelcentra, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum, terwijl de A50, A58 en A2 snel bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rust en stadsnatuur!

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrijstaand. De garage is inpandig en heeft een elektrisch laadstation. De woning is recent gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. De tuin is professioneel aangelegd en de overkapping is voorzien van alle benodigde aansluitingen. De Achtse Barrier is een gewilde wijk met veel groen en voorzieningen.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over deze unieke woning!