Besançonlaan 8

Welkom in een gezinswoning met ruimte, comfort en een eigen oprit

Op de rustige Besançonlaan in de gewilde wijk Achtse Barrier vind je deze verrassend ruime tussenwoning met eigen oprit, carport en mogelijkheid voor vier slaapkamers. De woning straalt gezelligheid uit dankzij de brede voorgevel met erker en de diepe oprit, waardoor parkeerstress een ver van je af is. Met een lichtvolle leefruimte op de begane grond en een verzorgde achtertuin is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust en een centrale ligging.

Een uitnodigende woonkamer met karakter De Z-vormige woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de voorzijde en voelt licht en open aan. De houten eiken vloer, het overvloedige daglicht en de zichtlijnen naar de tuin zorgen voor een warm welkomgevoel. Via de schuifpui stapt je direct naar buiten, terwijl de aangrenzende eethoek voldoende plek biedt voor gezellige diners met het hele gezin of vrienden. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en kijkt uit over de tuin, waardoor koken een genot wordt.

Praktische voorzieningen op de begane grond Naast de woonkamer vind je een nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje, ideaal voor gasten of dagelijks gebruik. De hal biedt ruimte voor een garderobe en de meterkast, terwijl een portaal toegang geeft tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Elektrisch bedienbare rolluiken en suncreens bij de erker zorgen voor comfort en privacy.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde) en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De zolderverdieping is ingericht als volwaardige derde slaapkamer, compleet met dakramen en bergruimte achter de knieschotten – perfect als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor was- en droogapparatuur, evenals de opstelling van de c.v. combi-ketel.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en praktische berging De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van sierbestrating, borders en vaste beplanting, met een achterom voor extra privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Een uitstekende locatie in Eindhoven De woning ligt in de rustige wijk Achtse Barrier, op loopafstand van het Biarritzplein met diverse winkels, parken, speeltuintjes en scholen. Ook Aqua Best en de uitvalswegen A2, N2, A50 en A58 zijn snel bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 98 m² (exclusief de 2e verdieping van 18 m²) en een perceel van 190 m² biedt deze woning energielabel C en veel potentieel.

Benieuwd naar deze gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit ruime en comfortabele huis in een gewilde wijk!