Seinelaan 37

Instapklaar wonen met alle comfort in Eindhoven

Op een rustige woonstraat in Eindhoven staat deze verrassend ruime en goed onderhouden geschakelde woning uit 1989, die dankzij een energielabel A, 14 zonnepanelen en een recente aanbouw uit 2024 volop voldoet aan moderne woonwensen. Met een slaapkamer en douche op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. De combinatie van een praktische indeling, verzorgde afwerking en extra leefruimte maakt het een ideale keuze voor gezinnen of wie gelijkvloers wil wonen.

Beganeground: ruimte, sfeer en functionaliteit Via de dubbele deuren van de garage betreedt u de woning, waar een moderne entree met opbergruimte en de omvormer voor de zonnepanelen u verwelkomt. De hal met meterkast en een strakke toiletruimte leidt naar de woonkamer, die sfeervol is ingericht met een open haard en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In het midden van de woning ligt de eetkamer, waar een royale eettafel past. Aan de achterzijde vindt u de recent aangebouwde lichtstraat, een multifunctionele ruimte die als lounge, werk- of speelkamer kan dienen en via dubbele tuindeuren toegang biedt tot de tuin. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, 5-pits inductiekookplaat en complete inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken de aansluitingen voor wasmachine en droger herbergt. Een strak afgewerkte slaapkamer op de begane grond met inloopdouche, loopdeur naar de tuin en vaste kasten sluit de verdieping af.

Verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan drie geschikt zijn voor een tweepersoonsbed, en een compleet betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en herbergt de cv-ketel (Remeha, 2026).

Tuin: privacy en zon De ruime achtertuin van circa 118 m² ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij borders met beplanting. Een terras met zonneluifel nodigt uit tot buitenleven, terwijl een overkapping met externe bergruimte praktische opslag biedt voor fietsen en tuinmeubilair.

Locatie: centraal en rustig Seinelaan 37 ligt in een rustige woonomgeving in Woensel-Noord, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie zowel prettig als praktisch is.

Een bijzondere kans voor uw nieuwe thuis Deze instapklaar woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een ideale locatie wacht op u. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van Seinelaan 37.