Sallandlaan 56

Een moderne, lichtdoorlatende gezinswoning met vier slaapkamers, een luxe keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin

Deze instapklare tussenwoning aan de Sallandlaan 56 in Eindhoven biedt ruimte, comfort en stijl voor gezinnen die waarde hechten aan een energielabel A, een moderne keukenuitbouw (2018) en een praktische tuin. Met vloerverwarming op de begane grond, airco’s op meerdere verdiepingen en kunststof kozijnen met HR++-glas is deze woning uitgerust voor een comfortabel leven het hele jaar door. De lichtrijke ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden flexibiliteit voor verschillende levensstijlen.

Beganeground: Ruimte, licht en comfort

Bij binnenkomst ontvangt u een warm welkom in de hal, waar de meterkast en een fonteintoilet uit 2018 zijn geplaatst. De gehele begane grond is afgewerkt met keramische tegels en vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en comfortabele uitstraling. De royale woonkamer is licht en ruimtelijk, met grote raampartijen die voor een uitstekende lichtinval zorgen. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte en de keuken, waardoor een open leefruimte ontstaat. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airco uit 2020, die zowel kan verwarmen als koelen. De indeling biedt zelfs de mogelijkheid voor een open haard, wat extra sfeer en karakter aan de ruimte geeft.

Keuken: Luxe en functionaliteit

De moderne keuken uit 2018 is uitgevoerd in een luxe en functioneel design, met kunststof kozijnen aan de achterzijde en veel daglichtinval. Het BORA-systeem met geïntegreerde afzuiging, vier inductiekookzones en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG (koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser) maken koken comfortabel en efficiënt. Het kookeiland biedt extra werkblad, spoelbak en ruime bergruimte. Via de grote schuifpui is er directe toegang tot de veranda, die is voorzien van zonwerend folie, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bergkast en de trap naar de tweede verdieping zijn gesitueerd. De slaapkamers meten respectievelijk circa 15 m² en 13 m² en zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een moderne airco uit 2022, die zowel kan koelen als verwarmen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin. De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht, met een vernieuwde douche en toilet uit 2018. De ruimte beschikt over een wastafel, een raam met hor voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte

Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een bergruimte. De derde en vierde slaapkamer meten circa 7 m² en 5 m² en zijn respectievelijk gesitueerd aan de voorzijde en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer, een radiator en een dakkapel, waardoor ze licht, praktisch en comfortabel zijn. In de bergruimte is de wasmachineaansluiting opgenomen, evenals de cv-ketel (Intergas, huur, 2018).

Tuin: Onderhoudsvriendelijk en praktisch

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er in de middag en avond volop zon is. De volledig betegelde tuin is praktisch ingericht en beschikt over een overkapping, ideaal voor beschut buiten zitten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de rustige en groene wijk Woenselse Heide in Eindhoven, een kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, net als belangrijke snelwegen en werkgevers zoals ASML en de High Tech Campus. Deze locatie is ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een praktische en aantrekkelijke woonomgeving.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze moderne gezinswoning!