Zuiderzeelaan 50

Een ruimtevol, goed onderhouden eindwoning met vier slaapkamers en een zonnige zuidtuin

Dit goed onderhouden eindwoning in de rustige wijk Woenselse Heide biedt ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier royale slaapkamers, een praktische indeling en een tuin op het zuiden is dit een woning die zowel gezelligheid als functionaliteit combineert. De woning ligt aan een brede straat met een groen plantsoen aan de overzijde, vlakbij voorzieningen zoals het Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en uitvalswegen.

De entree van de woning is overdekt en leidt naar een ruime hal met een moderne toilet met betegelde wanden, indirecte verlichting en een fonteintje. De woonkamer is in een Z-vorm en beschikt over grote ramen die uitkijken over het plantsoen aan de voorzijde en de brede zuidtuin aan de achterzijde. De vloer is voorzien van lamelparket, terwijl de wanden en het plafond een mooie afwerking hebben van granol en stucwerk. Een ruime kelderkast biedt extra bergruimte en huisvest ook de groepenkast.

De semi-open keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad en een anderhalve spoelbak. De keuken is volledig ingericht met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een close-in boiler. Aan de andere wand bevindt zich een extra werkblad, een kast en een combimagnetron. De vloer is betegeld voor een makkelijke onderhoudsbaarheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een vaste bergkast en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben allemaal laminaatvloeren, waarbij de grote slaapkamer aan de voorzijde een vaste wandkast met schuifdeuren heeft. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een vaste kast, terwijl de derde kamer momenteel als kantoor of werkruimte wordt gebruikt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel, een wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan. Het plafond is van aluminium met inbouwspots.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop met laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte te vinden is. Achterin bevindt zich een praktische ruimte die als was-, berg- en cv-ruimte dient. Hier staat de CV-ketel uit 2022, en er is aansluiting voor wasmachine en droger. Een flink dakraam zorgt voor voldoende lichtinval. De grote zolderslaapkamer over de volle diepte van de woning biedt veel mogelijkheden dankzij de brede dakkapel en de kastenwand. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

De zuidtuin is deels bestraat en heeft borders met vaste planten. Een gedeelte van de tuin, grenzend aan het huis, is overdekt en heeft een zonneluifel. Achterin bevinden zich twee bergingen, en er is een poort naar de brandgang naast het huis, afgesloten met een stalen poort.

Deze zeer goed onderhouden woning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceeloppervlakte van 164 m². De woning beschikt over HR++ beglazing en geïsoleerde, waterafstotend geïmpregneerde gevels. De garage heeft een oppervlakte van 17 m² en is op erfpacht voor €80 per jaar, met een vraagprijs van €30.000 k.k. De woning is direct beschikbaar, dus overweeg snel een bezichtiging!