Een ruime, lichtrijke woning met veelzijdige indeling en een aantrekkelijke ligging

In het hart van Eindhoven staat deze verrassend complete en uitstekend onderhouden woning uit 1973, die in de loop der jaren is gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een royale opzet biedt het huis een lichte doorzonwoonkamer, een uitgebouwde open keuken, vijf volwaardige kamers, een complete badkamer, twee toiletten, een praktische wasruimte en een fijne achtertuin. Bovendien geniet je van een aantrekkelijke locatie nabij groen, speelvoorzieningen en het Henri Dunantpark.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de nette voortuin betreedt. De hal, verzorgd afgewerkt, vormt een prettige binnenkomst met direct toegang tot het toilet en de trapopgang. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen aan voor- en achterzijde die voor overvloedig daglicht zorgen. Hier kun je een royale zithoek en eettafel plaatsen, terwijl de moderne afwerking een rustige, eigentijdse uitstraling creëert. De open keuken, uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad, is een echte leefkeuken met veel kastruimte en een praktische opstelling. Dankzij de uitgebouwde opzet is er extra ruimte en licht, en het directe contact met de tuin maakt het geheel extra aangenaam.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de andere kamers ideaal zijn als kinderkamer, logeer- of werkkamer. Een apart toilet op de overloop zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping voegt nog eens veel bruikbare ruimte toe, met een royale zolderkamer die dankzij de airconditioning en goede lichtinval perfect is als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De wasruimte, eveneens op deze verdieping, kan bij behoefte dienen als vijfde slaapkamer of extra bergruimte.

De verzorgde achtertuin combineert bestrating en groen, met voldoende ruimte voor een eettafel en lange zomeravonden. Achterin bevindt zich een berging, momenteel ingericht als wijnklimaatruimte, en een overkapping voor fietsen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, elektrische rolluiken op de eerste verdieping, 15 zonnepanelen (2023), een Nefit HR-ketel (2021) en een vernieuwde groepenkast (2023).

De locatie is ideaal: rustig gelegen met volop groen in de directe omgeving, nabij het Henri Dunantpark en speelvoorzieningen. Eindhoven zelf is een bruisende stad met een rijke cultuur, uitstekende voorzieningen en een sterke focus op innovatie. Of je nu een gezin bent, een samengesteld huishouden of iemand die waarde hecht aan ruimte en flexibiliteit – deze woning biedt het allemaal.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze volwaardige woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen, nu én in de toekomst.