Groot-Bijgaardenlaan 131

Ruim en duurzaam wonen in Eindhoven – een gezinsvriendelijke oase met energielabel A

Stel je voor: een ruime, moderne woning aan de Groot-Bijgaardenlaan in Eindhoven, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met 138 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een energielabel A biedt deze woning uit 1997 alle ruimte die een gezin nodig heeft – en nog veel meer. Dankzij 16 zonnepanelen, vloerverwarming in de woonkamer en keuken, en drie airconditionings is het hier het hele jaar door prettig vertoeven, terwijl de volledige isolatie en slimme energieoplossingen zorgen voor een laag energielabel.

Een woning die niet alleen ruim is, maar ook slim ingericht en onderhouden, met een in 2024 gerenoveerde badkamer, vernieuwde meterkast en HR-beglazing in de houten kozijnen. Bovendien ligt de 193 m² grote tuin op het westen, waar je met een sfeervolle aluminium overkapping en inbouwspots op elk moment van de dag kunt genieten van buitenleven.

Een woning die comfort en functionaliteit combineert

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen: via de hal bereik je niet alleen het hangend toilet en de vernieuwde meterkast, maar ook de inpandige berging – een praktische ruimte die zowel binnen als buiten via een loopdeur bereikbaar is. De ruime woonkamer aan de achterzijde is het hart van het huis: met gestucte wanden, grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl de airconditioning voor een aangename temperatuur zorgt. Aan de voorzijde vind je de L-vormige keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven en een voorbereiding voor inductiekookplaat (2-fasenaansluiting).

Een praktische trapkast biedt extra opslagruimte, zodat alles op zijn plek komt.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met een dakraam dat extra licht binnenlaat, en vier slaapkamers die allemaal ruimte bieden voor comfort. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een tweepersoonsopstelling en heeft airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer veelzijdig in te richten is – perfect voor een werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde liggen nog twee tweepersoonskamers, waarvan één een vliering en airconditioning heeft.

De modern ingerichte badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend closet en wastafel met meubel, is in 2024 gerenoveerd en zorgt voor een verzorgde uitstraling. Een praktische berging op deze verdieping huisvest de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting, en biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

De 193 m² grote tuin aan de westzijde is een echte pluspunt: onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en gras, biedt hij op zonnige dagen een zonneluifel voor schaduw, terwijl de sfeervolle aluminium overkapping met inbouwspots zorgt voor een beschutte plek – ook als de zon schuilt. Een wateraansluiting maakt het tuinleven nog gemakkelijker. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt in de zon of ’s avonds buiten eet bij het licht van de spots, deze tuin is een echte uitnodiging om buiten te zijn.

Een ideale locatie voor gezinnen en professionals

Deze woning ligt in Eindhoven, waar dagelijkse voorzieningen als winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen (A2, A50, A67) snel te bereiken. Voor professionals in de Brainportregio is de locatie een echte troef: zowel ASML, de High Tech Campus als andere bedrijventerreinen en kennisinstellingen liggen op steenworp afstand.

Zo is deze woning niet alleen perfect voor gezinnen, maar ook voor wie in de dynamische Eindhovense regio werkt.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 138 m²
• Perceeloppervlakte: circa 193 m²
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: A
• Woning is volledig geïsoleerd
• Houten kozijnen voorzien van HR-beglazing en in 2026 geschilderd
• Volledig voorzien van rolluiken

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning wacht op jou!