Langlaar 12

Wonen in een groene oase: deze duurzame hoekwoning in Langlaar combineert rust, privacy en gemeenschapsgevoel

Stel je voor: een lichte, moderne hoekwoning met twee ruime slaapkamers, omgeven door groen en gelegen in een autovrije wijk waar duurzaamheid en samenleven centraal staan. Deze woning aan de Castiliëlaan in Langlaar biedt direct toegang tot een eigen terras van 10 m² en een gezamenlijke binnentuin, waar bewoners elkaar ontmoeten en genieten van een knusse, groene woonomgeving. Hier woon je met respect voor de natuur, zonder last van buren of verkeer – alleen de rust van een privé-uitzicht op het groen en de warmte van een betrokken buurt.

De lichte woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt van daglicht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de omringende bomen en planten. Via de hal bereik je deze ruimte, waar je direct kunt genieten van buitenleven op twee zitplekken: zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er ruimte om te ontspannen. Het eigen terras van 10 m² nodigt uit voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten, terwijl de speelse opzet van de wijk zorgt voor een gevoel van privacy – zonder inkijk van buren.

Hier is het gewoon wonen zoals je het graag hebt: rustig, ruim en met alle gemakken binnen handbereik.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken, een echte kookplezierruimte met een lichte kleurstelling en eigentijdse afwerking. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, geïntegreerde vaatwasser en afzuigkap. Het grote raam dat doorloopt tot aan de vloer zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de levendige, maar rustige buurt. Hier kun je gemakkelijk een maaltijd bereiden terwijl je geniet van het groen buiten – of je kind aan tafel ziet spelen in de autovrije omgeving.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect ingericht voor zowel rust als functionaliteit. De hoofdslaapkamer (14,6 m²) is ideaal om te slapen, te werken of als kleedruimte in te richten, dankzij het extra raam in de zijgevel dat extra lichtinval en een groen uitzicht biedt. De tweede slaapkamer (10,8 m²) is eveneens ruim opgezet en kan flexibel worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Beide kamers bieden voldoende ruimte voor jouw persoonlijke wensen, terwijl de moderne badkamer (6,7 m²) op dezelfde verdieping alle gemakken combineert: een wastafel met spiegel en glazen planchet, een douche met glazen wand, handdouche en glijstang, en een elektrische wandradiator. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en eventueel een droger. Een tweede hangend toilet met hygiënische glazen achterwand zorgt voor extra comfort en hygiëne.

Buiten geniet je van een royaal privéterras van 20 m², gelegen rondom de gezamenlijke binnentuin. Deze groene oase is het centrum van de wijk, waar bewoners elkaar ontmoeten op de diverse zitplekken die verspreid over de buurt zijn aangelegd. Of je nu wilt ontspannen, samen activiteiten organiseert of gewoon even de buurtgenoten groet, hier is ruimte voor gemeenschap – zonder dat dit ten koste gaat van je privacy.

De externe bergingen, geplaatst in groepjes nabij de woningen, bieden voldoende ruimte voor fietsen en spullen, zodat alles op een netjes overzichtelijke manier kan worden opgeborgen.

Langlaar is een bijzondere wijk waar groen, duurzaamheid en samenleven elkaar versterken. De woningen zijn strategisch gelegen rondom de gezamenlijke binnentuin, omringd door veel natuur en autovrij verkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl volwassenen genieten van een rustige, betrokken woonomgeving.

Bewoners maken samen afspraken over het gebruik van gezamenlijke voorzieningen, wat zorgt voor een prettige sfeer waarin iedereen zich thuis voelt. De gezamenlijke parkeerplaatsen aan de rand van de wijk zorgen ervoor dat auto’s niet de woonomgeving verstoren, waardoor fietsers en voetgangers alle ruimte krijgen.

Belangrijke details Deze woning is onderdeel van een project met appartementsrecht en erfpacht. De jaarlijkse servicekosten bedragen € 1.200,- (exclusief VvE-bijdrage). De VvE-bijdrage is afhankelijk van de besluiten van de VvE en wordt jaarlijks vastgesteld. De huurprijs is geliberaliseerd, waardoor jaarlijks een verhoging van maximaal CPI + 3% kan plaatsvinden, tenzij de Rijksoverheid een andere maximale verhoging vaststelt. Voor gereguleerde huurwoningen geldt het door de Rijksoverheid vastgestelde percentage.

De afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Bezoek dan onze website voor de woningpresentatie en geef aan dat je geïnteresseerd bent. Voor de inkomensnormen en inschrijfdocumentatie verwijzen we je naar onze website. Verhuurder kan om borg vragen, afhankelijk van de werksituatie van de kandidaten.

Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Inschrijven is kosteloos en vrijblijvend – je kunt je inschrijven voor zowel huidige als toekomstige woningen. De informatie in deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.