Eikberg 14

Een compacte oase van modern wonen in Te Veld – klaar voor een duurzaam en comfortabel leven

Stel je voor: een instapklaar Tiny House uit 2024, waar ruimte en comfort naadloos samengaan in een vrijstaande woning van 42 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Met moderne isolatie, HR+ glas en een efficiënt airco-systeem voor verwarming en koeling is deze woning niet alleen een slimme keuze voor compact wonen, maar ook een duurzame investering in jouw toekomst. Buiten wacht een verzorgde buitenruimte van 6 m² en een berging van 3 m², perfect om in alle privacy te genieten van de zon of je spullen op te bergen.

Deze woning in het innovatieve buurtschap Te Veld combineert de energie van de stad met de rust van de natuur – en biedt tegelijkertijd een unieke woonervaring binnen een betrokken gemeenschap.

Een open, lichte begane grond met alle gemakken

Bij binnenkomst betreept u een hal met meterkast, waarna u direct terechtkomt in het hart van de woning: een sfeervolle, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met alle moderne voorzieningen. De gehele begane grond is strak afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren, terwijl de royale raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen – een garantie voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De woonkamer is niet alleen het centrum van samenkomst, maar ook uitgerust met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Via een schuifpui opent zich direct het zonnige zuidoostelijke terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De keuken is een praktisch en functioneel geheel, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Slimme kastruimte en handige opbergopties zorgen ervoor dat alles op zijn plek komt, zonder dat de ruimte eronder lijdt. Ook de badkamer is een hoogtepunt: stijlvol afgewerkt met een glazen douchecabine met zwarte profielen, een zwevend toilet, een robuust houten wastafelmeubel met opzetwastafel en een designradiator.

Een raampartij en ventilatie zorgen voor daglicht en een prettige luchtcirculatie, terwijl de aansluiting voor de wasmachine netjes is weggewerkt.

Twee functionele slaapkamers op de eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee praktische slaapkamers u wachten. De eerste, met een oppervlakte van circa 10 m², ligt aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwkasten en een grote raampartij voor voldoende daglicht. De tweede slaapkamer, met 7 m², bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over een fijne raampartij die de ruimte luchtig houdt.

Beide kamers zijn drempelloos en voorzien van strakke PVC-vloeren, waardoor ze zich uitstekend lenen als slaap-, kinder- of werkkamer.

Een unieke locatie met gemeenschappelijke waarden

Deze woning is gevestigd in Te Veld, een bijzonder en innovatief buurtschap waar de energie van de stad samengaat met de rust van de natuur. Hier stimuleert men een eigentijdse woonbeleving binnen een betrokken gemeenschap, waarbij bewoners samenwerken en voorzieningen delen. Dankzij de gunstige ligging aan de rand van Eindhoven bent u binnen handbereik van uitvalswegen zoals de A50, terwijl winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe nabijheid liggen.

Ook belangrijke toplocaties zoals de Technische Universiteit, de High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis zijn op zeer comfortabele reisafstand bereikbaar.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder erfpacht via stichting Minitopia, waarbij u een plekje in een kamer huurt en de grond onder het huis in eigendom is van de stichting. De grondhuur loopt voor circa 13 jaar met een optie voor verlenging tot 30 jaar, tegen een maandelijkse canon van circa € 378,85 (aftrekbaar, met 2% indexering). De woning is verplaatsbaar en kan verkocht of meegenomen worden naar een andere locatie. Parkeren vindt plaats op de centrale parkeerplaats; de kamers zelf zijn autovrij (behalve bij verhuizing of noodgevallen). Financiering via hypotheek is beperkt of niet mogelijk – overleg hierover met een adviseur.

De notaris is een vaste projectnotaris.

Laat u inspireren door deze unieke woonervaring en neem contact op voor een bezichtiging!