Eikberg 2

Een unieke Tiny House vol modern comfort en groene rust – gebouwd in 2024

Stel je voor: een vrijstaande woning van slechts 31 m², maar met alle ruimte en sfeer die je nodig hebt. Deze recent gebouwde Tiny House in buurtschap Te Veld combineert energiezuinigheid, Scandinavische warmte en een unieke buitenruimte – perfect voor wie bewust wil wonen zonder in te boeten op comfort. Met volledige isolatie, HR-beglazing en airconditioning is dit een woning die niet alleen charmant is, maar ook duurzaam en klimaatbestendig.

Binnen en buiten vormt deze woning een harmonieuze balans tussen functionaliteit en ontspanning, omgeven door groen en de rust van de natuur.

Op de beganegroond treedt u direct binnen in een lichte, sfeervolle woonkamer die doordrenkt is van natuurlijk licht dankzij de ruime raampartijen. De warme houten afwerking en de efficiënte indeling geven de compacte ruimte een open, luchtige uitstraling – alsof er veel meer plaats is dan de 31 m² doen vermoeden. De laminaatvloer straalt een verzorgde uitstraling uit, terwijl de dubbele deuren naar buiten een directe verbinding scheppen met de tuin. Hier kunt u genieten van het groen dat de woning omringt, alsof u midden in een natuurgebied woont.

Het hart van de woning vormt de open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en u verrast met een prachtig uitzicht op de omringende bomen en weilanden. Deze keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast maken het koken een plezier. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen voor gemak, zodat u met weinig ruimte toch alles binnen handbereik heeft.

Achter de woonkamer ligt de keurig afgewerkte badkamer, compleet met een douche, toilet, wastafel en designradiator. De elektrische boiler zorgt voor een constante voorziening van warm water, zodat u geen concessies hoeft te doen op comfort. Ook hier is de afwerking verzorgd en past de ruimte perfect in het moderne, duurzame concept van de woning.

Via een design trap bereikt u de eerste verdieping, waar de slaapkamer van ruim 9 m² u verwacht. Deze ruimte is niet alleen functioneel, maar ook uitgerust met een Frans balkon dat uitzicht biedt over de groene omgeving. Een extra pluspunt: er is de mogelijkheid om op deze verdieping een dakterras te realiseren, zodat u nog meer buitenruimte kunt creëren.

Buiten vormt de 10 m² houten veranda het perfecte uitgangspunt voor ontspannen momenten. Of u nu hier uw koffie drinkt, leest of gewoon geniet van de rustige omgeving, deze veranda biedt een ideale plek om de natuur te ervaren. De woning ligt immers omgeven door groen, wat garant staat voor maximale rust en privacy – een zeldzaamheid in deze tijd.

Deze Tiny House is gelegen in buurtschap Te Veld, een bijzondere wijk waar de energie van de stad en de rust van de natuur prachtig samenkomen. Hier woont u in een moderne, gemeenschapsgerichte omgeving, waar buren samenwerken en voorzieningen delen. De locatie is strategisch gelegen aan de rand van Eindhoven, met snelle verbindingen naar de A50, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook de Technische Universiteit, High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis zijn vanaf hier uitstekend bereikbaar – perfect voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.

Belangrijke details

De grond onder deze woning is niet verkaveld en wordt gehuurd via een erfpachtconstructie met een huur van circa € 324,73 per maand (aftrekbaar in belastingen), met een indexering van 2% per jaar. De huurperiode bedraagt ca. 13 jaar en wordt beheerd door stichting Minitopia. De woning is in principe autovrij, hoewel een verhuisbusje of ambulance wel mag parkeren. Parkeren doet u in de aangrenzende parkeerruimte.

Daarnaast is het verkopen of verplaatsen van de woning mogelijk. Hypotheek is beperkt mogelijk – overleg hierover met uw hypotheekadviseur. Voor deze transactie werken we samen met een vaste notaris.