Hondsruglaan 140

Een ruime en sfeervolle woning in Blixembosch-West met veel privacy en uitstekende ligging

Op een rustige ventweg in Blixembosch-West, omgeven door openbaar groen, staat deze praktische en ruim opgezette woning met een vrijstaande berging, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde op de zolder) en een ruime, diepe tuin. De woning biedt volop ruimte en privacy, terwijl de locatie ideaal is dankzij de nabijheid van winkels, scholen, parken en snelle verbindingen via de A2 en randweg Eindhoven. Met zijn sfeervolle woonkamer, moderne keuken en ruimte voor eigen invulling is dit de perfecte basis voor een nieuwe woonstap.

De overdekte entree leidt naar een ruime hal met spuitwerkplafond en directe toegang tot een gedeeltelijk betegeld toilet. De sfeervolle woonkamer is een echte highlight: lichtdoorlatend, met veel daglicht en directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en magnetron, en biedt ruimte om naar eigen wens te moderniseren. De woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer, wat het onderhoud eenvoudig maakt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bijna volledig betegelde badkamer met wastafel, bad en toilet. De slaapkamers zijn ruim opgezet, met de grootste kamer (ca. 4,64 x 3,08 m) aan de achterzijde, inclusief een bergkast. De tweede verdieping herbergt een ruime open zolder met aansluitingen voor cv en witgoed, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd.

De tuin is een van de grootste troeven van deze woning: diep, volledig omheind en met veel privacy, met bestrating en beplanting. Via een poort aan de zijkant is de tuin ook vanuit de straat bereikbaar. De voortuin is deels bestraat en voorzien van beplanting, met een overdekte entree voor een prettige eerste indruk.

De woning is per direct beschikbaar en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de gedeeltelijke dubbelglasisolatie, gevel-, vloer- en dakisolatie is het een energiezuinige woning. Het perceel meet 310 m², en er is een vrijstaande houten berging achter in de tuin voor extra opslagruimte.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende ligging. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning in Blixembosch-West. Wij helpen je graag verder!