Robijnring 69

Een ruimtevol, kindvriendelijk thuis in het gewilde Blixembosch

Dit vrijstaande geschakelde huis biedt een energiezuinige, moderne woonplek met 4 slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping, een inpandige garage en een ruime achtertuin. De woning is uitgebreid, goed onderhouden en voorzien van een energielabel A, dankzij 16 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met volop speelgelegenheid en op steenworp van een groenvoorziening, is dit een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een gunstige locatie.

Beganeground: Licht en ruimte in een open indeling

Via de overdekte entree met elektrische laadpaal betrap je de hal, waar een betegeld toilet en een garderobe ruimte bieden. De L-vormige woonkamer is aanzienlijk uitgebreid en geniet van veel daglicht dankzij de grote ramen. De eikenhouten delenvloer loopt door in de uitbouw, waar een sfeervolle gashaard, twee lichtkoepels en een hardhouten schuifpui naar het terras een gezellige sfeer creëren. De open keuken is voorzien van een moderne hoogglans inrichting met apparatuur van Miele, Siemens en Gutmann, terwijl de aangrenzende garage-berging flexibel in te richten is als speel- of werkruimte.

Achtertuin: Een privé-oase met zon en schaduw

De noordelijk georiënteerde achtertuin (9 x 10,5 m) biedt volop privacy en is voorzien van een fijne zitkuil, een houten vlonderterras, borders met vaste beplanting en een gazon. Hier kun je heerlijk ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw, terwijl de poort naar de achterom extra ruimte biedt.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer (16 m²) en twee andere slaapkamers (9 en 10 m²). De moderne badkamer uit 2020 beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een verwarmde spiegel en een dubbel wastafelmeubel van massief Amerikaans notenhout.

Tweede verdieping: Flexibiliteit en comfort

De tweede verdieping herbergt een multifunctionele ruimte die momenteel als thuiswerkplek dient, maar ook als 5e slaapkamer kan worden ingericht. De ruimte is voorzien van een HR-combiketel (2024), een Velux dakraam en een aansluiting voor wasmachine en droger. De aangrenzende bergvliering biedt extra opslagruimte.

Locatie: Rustig, centraal en goed bereikbaar

De woning ligt in het gewilde Blixembosch, een kindvriendelijke wijk met basisscholen, kinderdagverblijven en een winkelcentrum op loopafstand. Het natuurgebied De Aanschotse Beemden nodigt uit tot wandelingen, terwijl het Catharina Ziekenhuis en het winkelcentrum Woensel binnen fietsafstand liggen. Dankzij de gunstige ligging bij snelwegen en bushaltes is het centrum van Eindhoven snel bereikbaar.

Kom deze woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij uw wensen.