Koningskinderen 7

Een unieke uitbouwwoning in Blixembosch met ruimte voor groei en comfort

Stel je voor: een ruime, moderne tussenwoning in het hart van de populaire wijk Blixembosch, waar traditionele wooncomfort en toekomstgerichte mogelijkheden naadloos samenkomen. Deze woning biedt niet alleen een uitgebouwde woonkamer met volop licht en ruimte, maar ook een volwaardige dakopbouw die zich perfect leent voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping tot vijf of zelfs zes slaapkamers te realiseren, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst – zonder dat je hoeft in te boeten op privacy of leefcomfort.

De begane grond is een open, lichtdoorstroomde ruimte die direct indruk maakt. Via de hal met PVC-vloer – die zich soepel door de hele verdieping voortzet – kom je binnen in een ruime woonkamer die aan de achterzijde is uitgebreid. Hier is volop plaats voor een gezellige zithoek, een eettafel en zelfs een werkplek, terwijl de airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat zorgt, zowel in de zomer als in de winter. De open indeling schept een prettige verbinding tussen wonen, eten en koken, wat het dagelijks leven extra soepel maakt.

Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2018, een echte kookliefhebber met een U-opstelling die overvloedig werk- en kastruimte biedt. De inbouwapparatuur is van A-merk en omvat een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-stoomoven. Ook een Quooker-kraan is aanwezig, zodat heet water direct uit de kraan komt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een feest voor het oog – een ideale plek om samen te koken, te praten en te genieten.

Praktisch en slim is het tussenportaal, waar een bergkast onder de trap extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, zodat de begane grond volledig functioneel is ingericht.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers, allemaal voorzien van elektrische rolluiken voor extra privacy en lichtregulering. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning, zodat je ook hier het hele jaar door een aangename temperatuur kunt handhaven. Net als op de begane grond is de verdieping afgewerkt met PVC-vloer, wat onderhoudsvriendelijk en comfortabel is.

De nette, betegelde badkamer rondt de verdieping af met een ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel – perfect voor een ontspannen badmoment of een snelle douche.

De tweede verdieping is een echte verrassing: een uitgebouwde zolderetage met een volwaardige dakopbouw die aanzienlijk meer gebruiksruimte biedt dan gebruikelijk. Momenteel zijn hier twee vertrekken ingericht, maar dankzij de ruimte en de mogelijkheden kun je hier een vijfde of zelfs zesde slaapkamer realiseren – of de ruimte inrichten als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, de vernieuwde mechanische ventilatie en een praktische schuifkastenwand voor extra bergruimte.

Buiten geniet je van een aangelegde voortuin en achtertuin, waar een aluminium terrasoverkapping een beschutte plek creëert – ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes buiten. Achter in de tuin staat een geïsoleerde buitenberging, perfect voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin is via een dubbel openslaande poort gemakkelijk bereikbaar, zodat je altijd toegang hebt tot je buitenruimte.

Deze woning ligt in Blixembosch, een geliefde woonwijk in Eindhoven met eigen winkelcentrum, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je zowel binnen Eindhoven als richting omliggende steden gemakkelijk op weg bent.

Belangrijke details Deze woning is vrij van erfpacht en canon, en er zijn geen VvE-kosten of servicekosten verbonden. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht en beschikt over eigen grond.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning nu! Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 tot 15:00 uur. Je bent van harte welkom om de woning deze dag vrijblijvend te komen bekijken. Liever niet wachten? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een persoonlijke bezichtiging. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!