Iliumstraat 15

Een verrassend ruim en karaktervol gezinshuis in Eindhoven – vol mogelijkheden voor jouw eigen stempel

Stel je voor: een ruime tussenwoning aan de Iliumstraat 15 in Eindhoven, waar traditioneel charme en moderne leefruimte naadloos samenvloeien. Met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een separate keuken en een eigen balkon biedt deze woning alle ruimte voor een gezinsleven – of voor wie ervan droomt om deze gedateerde, maar volop te moderniseren woning naar eigen smaak vorm te geven. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een vrijstaande berging, perfect voor wie van een ruime buitenruimte houdt.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen: via een overdekte ingang bereik je de centrale hal, waar de meterkast, een praktische toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn ondergebracht. De woonkamer is het hart van de woning – een lichtdoorstroomde, royale ruimte met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. Een karakteristieke schouw voegt een warm, huiselijk tintje toe, terwijl de indeling ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde sluit de separate keuken aan, waar praktische details als een dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap voor een efficiënte werkplek zorgen.

Vanuit de keuken stap je direct de tuin in – een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van praktische afmetingen, ideaal te bestemmen als hoofd-, kinder-, werk- of hobbykamer. Een van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot het balkon aan de voorzijde, een leuke extra ruimte om te genieten van de buitenlucht. De complete badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. De overloop fungeert als centrale knooppunt, met toegang tot de slaapkamers en diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel – een zeldzaam voordeel in een tussenwoning – en een wastafel voor extra gemak. Daarnaast is er achter de schuine dakvlakken en in een aparte ruimte nog eens veel praktische bergruimte beschikbaar, ideaal voor alles wat niet in de rest van de woning past.

Buiten wordt de woning gekroond door een onderhoudsvriendelijke achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van een ruime overkapping direct aan de woning. Hier kun je beschut genieten van de buitenlucht, terwijl achter in de tuin een vrijstaande stenen berging staat met een extra overkapping – perfect voor fietsen, gereedschap en andere opslag.

Deze woning ligt in Eindhoven, waar je op loop- of fietsafstand bent van voorzieningen en uitvalswegen. De locatie biedt dus alle gemakken van een levendige stad, zonder dat je op ruimte hoeft in te boeten.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zoveel potentie heeft.