Icaruslaan 14

Een unieke kans: karaktervolle villa met ruimte, licht en mogelijkheden

Op een toplocatie in Eindhoven-Noord staat deze prachtige vrijstaande villa uit 1965, gelegen aan een fraaie laan in de geliefde woonwijk De Oude Gracht. Met een ruime garage, kelder en een royaal perceel van 1.244 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en licht, perfect voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. De solide basis en karaktervolle indeling maken het een ideale plek voor grotere gezinnen of gecombineerd wonen en werken.

Begane grond: ruimte en licht

De ruime hal met vide en karakteristieke trapopgang vormt een indrukwekkende entree, waar je direct de sfeer van deze woning voelt. Vanuit de hal bereik je het toilet en de dubbele garage, ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. De royale woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen en een mooi zicht op de tuin. De indeling biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte, waardoor het een perfecte plek is om samen te komen. De separate keuken is ruim opgezet en grenst aan de praktische bijkeuken, die extra bergruimte en aansluitingen biedt.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, allemaal van goed formaat en voorzien van prettige lichtinval. De royale ouderslaapkamer beschikt over toegang tot een eigen balkon, terwijl een andere slaapkamer eveneens toegang biedt tot een tweede balkon. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, en een andere is voorzien van een vaste wastafel. Op de overloop bevinden zich tevens een tweede badkamer met douche en een separaat toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers op deze verdieping biedt de woning volop mogelijkheden voor grotere gezinnen of gecombineerd wonen en werken.

Tweede verdieping: extra ruimte en flexibiliteit

De tweede verdieping verrast met drie slaapkamers en een separate zolderkamer, waardoor ook deze woonlaag verrassend veel ruimte biedt. Dankzij de hoge kapconstructie en de aanwezige dakkapel genieten de kamers van een prettige ruimtelijke beleving en extra lichtinval. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, en op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De extra kamers maken deze verdieping uitermate geschikt voor slapen, werken aan huis, hobbyruimte of extra bergruimte.

Kelder: multifunctioneel en bruikbaar

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van raampartijen, waardoor deze verdieping verrassend bruikbaar is. Denk aan een hobbyruimte, werkplaats, provisieruimte of zelfs een sportruimte. De kelder biedt dus volop mogelijkheden voor een eigen invulling.

Tuin en locatie: privacy en bereikbaarheid

De rondom gelegen tuin is groen en ruim opgezet, met veel privacy en diverse mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen inzicht in te richten. De ligging is rustig, maar tegelijkertijd gunstig ten opzichte van uitvalswegen, voorzieningen en natuurgebieden. Met een centraal stofzuigsysteem, inbouwkasten in alle kamers en een solide basis is deze woning een uitstekende kans om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Benieuwd naar deze unieke woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!