Kleine Beerpad 27

Een ruime, duurzame tussenwoning met vijf slaapkamers in het groene hart van Eindhoven

In de geliefde wijk Eckart vind je deze gemoedelijke tussenwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid perfect combineert. Met vijf volwaardige slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een energielabel A, is dit een ideaal gezinshuis op een rustige, groene plek nabij natuurgebied De Dommel. De woning is grotendeels gemoderniseerd, met een vernieuwde keuken, badkamer en uitstekende isolatie, waardoor het een warm, energiezuinig thuis biedt.

Beganeground: Ruime en sfeervolle woonruimte

De begane grond straalt warmte uit dankzij het strakke pleisterwerk, stucwerk plafonds en de fraaie laminaatvloer. De entree biedt direct toegang tot een praktische toiletruimte en leidt je naar de ruime woonkamer, waar een sfeervolle houthaard voor gezelligheid zorgt. De open keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende bergruimte. Via een schuifpui en loopdeur loop je direct naar de tuin, waar je geniet van privacy en zon.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) en een royale tweede slaapkamer (ca. 11 m²). De kleinere kamers (ca. 6 m² en 5 m²) zijn ideaal als kinderkamer of werkruimte. De vergrote badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een Sanibroyeur.

Zolderverdieping: Extra slaapkamer met dakkapel

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je een vijfde slaapkamer met dakkapel vindt. De voorzolder biedt toegang tot bergruimte en de technische ruimte, waar de CV-ketel, was- en droogapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

Buitenruimte: Privacyvolle tuin op het zuiden

De voortuin is verzorgd aangelegd met gevarieerde beplanting, terwijl de achtertuin, gelegen op het zuiden, uitnodigt tot ontspanning op het zonneterras. Met kunstgras, borders en een vrijstaande berging biedt deze tuin optimale privacy en is ideaal voor gezellig buitenleven.

Ligging: Groen, centraal en goed bereikbaar

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving in Eckart (Woensel-Noord), met alle voorzieningen op loopafstand.

Natuurgebied De Dommel is om de hoek, en dankzij de uitstekende bereikbaarheid van de J.F. Kennedylaan, A2, N2, A50 en A58 ben je binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven.

Plan een bezichtiging bij uw makelaar, Tim de Rouw, en ontdek zelf de charme van dit unieke gezinshuis.