Een rustige, zonnige tussenwoning met ruimte voor groei

In het hart van Vaartbroek vind je deze keurig onderhouden jaren-zestig tussenwoning met vier slaapkamers, een nette badkamer en een weelderige zuidgerichte tuin. De woning biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een vaste trap naar de verdieping of een uitbouw aan de achterzijde. Met een rustige, kindvriendelijke ligging en toch op loopafstand van voorzieningen, is dit een ideale starterswoning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een prettige buurt.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond straalt warmte uit dankzij de lichtgetinte tegelvloer die doorloopt van de hal tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een airco-unit en biedt zowel een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde als een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De U-vormige keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, en heeft ook een loopdeur naar het overdekte terras. De tuin is een echte aanwinst: ruim 11,5 meter diep en zuidgericht, met een tweede terras, borders en een ruime berging van 13,5 m².

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan de grootste (13,5 m²) voorzien is van een airco-unit, vaste kastwand en een loopdeur naar het balkon. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een grote bergzolder met betonnen vloer, waar een HR-combiketel van Nefit (2008) is geplaatst.

Een ideale locatie met alles voor de hand

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid en is omgeven door groen. Het Amandelpark ligt op loopafstand, en het Stadscentrum is binnen vijf autominuten te bereiken. Openbaar vervoer, basisscholen, kinderdagverblijven en winkels zoals WC Vaartbroek en Winkelcentrum Woensel zijn allemaal dichtbij. Sportliefhebbers kunnen genieten van voetbal, tennis en korfbal, terwijl natuurliefhebbers de Dommelvallei om de hoek vinden.

Kom snel kijken naar deze leuke tussenwoning zonder directe overburen! Met zijn gunstige ligging, zonnige tuin en uitbreidingsmogelijkheden is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Laat je verrassen door de mogelijkheden en maak een afspraak voor een bezichtiging.