Citrushof 2

Een unieke villa met karakter, gelegen aan de rand van natuurgebied Het Dommeldal

Op een prive-perceel van 678 m² staat deze ruime villa in het rustige hofje Citrushof, omgeven door een groene tuin met volledige privacy. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een levensloopbestendige indeling biedt deze woning uit 1978 ruimte voor een gezin of een koper met plannen voor modernisering. De locatie is ideaal: op loopafstand van het natuurgebied, met alle voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik.

Een huis vol mogelijkheden De begane grond straalt warmte uit dankzij de essenhouten vloer in de woonkamer, waar een houtgestookte openhaard voor gezellige avonden zorgt. Grote raampartijen laten het licht binnenstromen, terwijl de schuifpui naar de tuin de verbinding met buiten creëert. De keuken is functioneel ingericht met een L-vormig aanrecht en apparatuur van Bosch en Itho, en sluit naadloos aan op de bijkeuken met schrobputje. De master badkamer met ligbad en bidet, evenals een tweede slaapkamer op de begane grond, maken het huis geschikt voor iedereen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, elk met eigen wastafel en bergruimte, en een tweede badkamer met douche. De grote dakvlakken op het zuiden bieden potentieel voor zonnepanelen, terwijl de inpandige garage met vliering en oprit met carport voldoende parkeergelegenheid bieden.

Een oase van rust met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand De villa ligt in een kleinschalige villawijk zonder doorgaand verkeer, met direct toegang tot het wandelpark en natuurgebied Het Dommeldal. Winkels, scholen en sportgelegenheden zijn even dichtbij als het centrum, de universiteit en de grote werkgevers in Brainport. Wie waarde hecht aan privacy, ruimte en een unieke locatie, zal zich hier thuis voelen.

Laat u verrassen door deze woning met karakter en potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Citrushof 2.