Citroenvlinderlaan 14

Een prachtige, recent gerenoveerde half-vrijstaande villa in het rustige ’t Hofke, Eindhoven

Dit sfeervolle woonhuis van circa 200 m² combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een rustig doodlopend straatje in het groene stadsdeel Tongelre. Volledig gerenoveerd in 2025, biedt de woning achttien zonnepanelen, vloerverwarming en hoogwaardige afwerkingen, waardoor het niet alleen modern maar ook energiezuinig is. Met drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruime woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, is dit een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort.

Begane grond: licht, ruimte en luxe

Bij binnenkomst ontvangt je een overdekte entree met aluminium voordeur en driedubbel glas, die uitkomt op een ruime ontvangsthal met pvc-vloer in visgraatpatroon en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis, met een schuifpui naar de achtertuin, een stucplafond met inbouwspots, een sfeerhaard en een cinemawall. Een deel van de woonkamer is multifunctioneel inzetbaar, perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De open woonkeuken is voorzien van een kookeiland, natuurstenen blad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Quooker, wijnklimaatkast en AEG-apparatuur. Een bijkeuken met CV-ketel en aansluitpunten voor wasapparatuur biedt extra functionaliteit.

Eerste verdieping: ruimte en privacy

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping uit op een centrale overloop met pvc-strokenvloer. Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kastenwanden. Een van de kamers heeft een dakkapel, net als de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en verlichte spiegel.

Tuin en locatie: privacy en gemak

De prachtige tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy, met volwassen bomen, afwisselende beplanting, een terras en tuinverlichting. De voortuin ligt op het zonnige zuiden, terwijl de achtertuin een houten berging van 14 m² herbergt. Een eigen oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt in het geliefde ’t Hofke, een rustige, groene buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De binnenstad en het station zijn binnen een kwartiertje bereikbaar, terwijl de N270, A2 en A50 snel te bereiken zijn voor snelle verbindingen.

Kom kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!