Urkhovenseweg 476

Welkom in dit ruime en lichtrijke tweekamerappartement op de zevende verdieping, waar u kunt genieten van een royaal balkon met weids uitzicht en een rustige ligging aan een uitgestrekt plantsoen. Met een gunstige locatie in de wijk Geestenberg en op loopafstand van winkelcentrum ’t Karregat, basisscholen en sportvoorzieningen, biedt deze woning comfort, privacy en een ideale verbinding met de stad. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een sfeervolle en verzorgde entree, terwijl het appartement zelf over een ruime indeling, moderne afwerking en veel daglicht beschikt.

De centrale entree van het appartementencomplex is modern en verzorgd, met een bellentableau, brievenbussen en een intercominstallatie. Via de overdekte ontvangsthal bereikt u de lift en de bergingen, terwijl de trappenhal toegang biedt tot de gezamenlijke fietsenstalling. De verdiepingshal is rustig en keurig afgewerkt, met slechts drie appartementen per verdieping, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.

De ruime hal van het appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in de meeste ruimtes, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, slaapkamer, badkamer, toilet en berging. De separate toilet is netjes afgewerkt met een staand closet, fonteintje en tegelvloer.

De riante woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die volop daglicht toelaten en een vrij uitzicht op de omgeving. Via een deur bereikt u het royale balkon, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Dankzij de westelijke oriëntatie kunt u hier genieten van de zon vanaf het middaguur tot zonsondergang. De woonkamer biedt tevens toegang tot de afgesloten leefkeuken, die is uitgevoerd in donkere fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Een grote raampartij met deur naar het balkon en een kiepraam zorgen voor extra licht en ventilatie.

De zeer ruime slaapkamer is licht en luchtig, met een laminaatvloer en een groot raam dat bestaat uit een draairaam en een kiepraam. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een wastafel op houten blad, een ligbad met thermostaatkraan en spatscherm, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Dit appartement biedt niet alleen een rustige ligging aan een plantsoen, maar ook een gunstige verbinding met de hoofdwegen van Eindhoven. Winkelen, scholen en horeca zijn op loopafstand, terwijl de actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex. De VvE-kosten bedragen € 114,- per maand.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer en ligging te ervaren!