Jozef Israëlslaan 45

Een stijlvolle jaren 30-hoekwoning met moderne luxe en een energiezuinige uitstraling

Dit instapklare juweeltje uit 2010 combineert de charme van jaren 30-architectuur met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Met een ruime woonoppervlakte van circa 137 m² biedt de woning een volwaardige woonkamer, een moderne open keuken en vier ruime slaapkamers, compleet met luxe sanitair en een energiezuinig binnenklimaat. Het geheel is gelegen in een kleinschalig blok van vier woningen, met een diepe achtertuin en een eigen parkeerplaats voor extra comfort.

Begane grond: Licht en ruim ontvangen De woning maakt een uitstekende eerste indruk met een verzorgde voortuin die leidt naar een ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een meterkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De hal sluit naadloos aan op de L-vormige woonkamer, die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerwarming en vloerkoeling, en biedt directe toegang tot de achtertuin. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en sociaal geheel.

Keuken: Modern en functioneel De witte hoogglanskeuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De opstelling biedt een recht werkblad en een royale kastenwand, waardoor er volop opslagruimte is voor al uw keukengerei.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers zijn gesitueerd. De kamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en beschikken over doorgelegde laminaatvloeren en grote raampartijen voor optimale lichtinval. De volwaardige badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel, en geniet dankzij een grote raampartij van veel natuurlijk licht. Ook hier zorgt vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte De bovenste woonlaag huisvest de vierde slaapkamer, die reikt tot aan de nok van het dak. Deze ruimte is flexibel in te richten en beschikt over een nette laminaatvloer en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier een technische ruimte met de warmtepomp, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Achtertuin: Zonnig en onderhoudsvriendelijk De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een royaal houten terras. Een houten berging met elektra biedt extra opslagruimte, terwijl een buitenkraantje het plaatje compleet maakt. De tuin is ook achterom bereikbaar, wat extra praktische waarde toevoegt.

Ideale ligging in Doornakkers De woning is gelegen aan een rustige straat in Doornakkers, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Basisscholen, kinderopvang en winkels aan de Haagdijk bevinden zich op loopafstand, terwijl het natuurgebied de Urkhovense Zeggen vlakbij ligt. De locatie biedt een uitstekende verbinding met het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen (N2/A2).

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze stijlvolle en energiezuinige hoekwoning die karakter, comfort en ligging perfect combineert. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe deze woning uw ideale nieuwe thuis kan worden.