Bekkensstraat 6

Een luxueus thuis met ruimte voor het hele gezin – midden in de kindvriendelijke Tongelre

Stel je voor: een halfvrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van circa 165 m², waar luxe en comfort naadloos samenvloeien. Deze hoogwaardig afgewerkte woning in de geliefde wijk Tongelre biedt niet alleen energielabel A en een praktische carport met elektrische roldeur, maar ook een zonnige achtertuin op het noordwesten – een ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Met drie generieke slaapkamers, een indrukwekkende hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen balkon, en een royale dakkapelruimte op de tweede verdieping, is deze woning het perfecte thuis voor gezinnen die ruimte, privacy en stijl waarderen.

Een woonkamer en keuken die indruk maken

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning, met een gashaard die gezelligheid en warmte uitstraalt. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de flexibele indeling ruimte biedt voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. Aansluitend vindt u de ultieme open keuken, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan.

Met een kookeiland, wandopstelling en uitgebreide kastenwand is elke culinaire ambitie mogelijk. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras van circa 20 m², waar u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten en de zomeravonden kunt verlengen. De hoogwaardige overkapping, voorzien van inbouwspotjes, zorgt voor een sfeervolle buitenruimte die zowel praktisch als esthetisch overtuigt.

De verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de bergkast onder de trapopgang tonen dat aan alles is gedacht. De nette tegelvloer met vloerverwarming loopt door tot in de keuken en woonkamer, wat voor een prettige en gelijkmatige verwarming zorgt.

Prive en ruimte op de verdiepingen

Op de eerste verdieping vindt u drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met zijn walk-in closet en eigen balkon een hoogtepunt vormt. Het uitzicht op de achtertuin maakt dit een echte oase van rust. De andere twee slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel, die de ruimte aanzienlijk vergroot en extra licht binnenlaat.

Een van de slaapkamers heeft zelfs toegang tot een bergkast onder de trapopgang. De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (voorzien van zowel een brede douchekop als handdouche), toilet en een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel rondt dit verdieping af.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige slaapkamer met dakkapel en wastafel, evenals een technische-/wasruimte met CV-installatie en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Via een luik kunt u ook de bergvliering bereiken, waar u extra opslagruimte vindt.

Een tuin die van privacy en zon geniet

De keurig aangelegde voor- en zijtuin met hagen, siergrind en sierbestrating zorgt voor een fraai aanzicht. Achterin de woning ligt de privacy biedende achtertuin, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u genieten van de zon tot in de avonduren.

Het overdekte terras langs zowel de zijkant als de achterzijde van de woning biedt circa 20 m² aan overkapping, afgedekt met hoogwaardige materialen. De tuin is aangelegd met (kunst)gazon, sierbestrating en plantenborders met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging, direct naast de carport waar u één auto overdekt kunt parkeren.

Een woonlocatie met alle gemakken

Deze woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk Tongelre, waar speelvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook de ring van Eindhoven is snel bereikbaar, waardoor u binnen enkele minuten aansluiting heeft op de uitvalswegen richting de omliggende steden. Een ideale locatie voor wie rust, gemak en verbinding met de stad combineert.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of canon. Wel is er sprake van appartementsrecht en VvE-bijdragen (servicekosten). De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking. Wel is er achterstallig onderhoud aan de overkapping en de tuinaanleg, wat in overleg kan worden besproken. De aanvaarding vindt plaats in overleg.