Geldropseweg 242

Een lichtdoorlatend, modern appartement met groen uitzicht en top locatie

Dit instapklare 2-kamerappartement op de derde verdieping van de Piusflat combineert het beste van stedelijk leven en natuur. Met een ruime woonkamer, moderne open keuken, sfeervolle slaapkamer en een groot westelijk balkon geniet je van zon tot in de late avonduren, met een adembenemend uitzicht over het Glorieuxpark. De centrale ligging biedt directe toegang tot het stadscentrum, winkels en uitvalswegen, terwijl de Stratumse Heide en natuurgebied Riel op fietsafstand liggen.

Een welkomsthal met moderne uitstraling De hal verwelkomt je met een nieuwe laminaatvloer en een meterkast met 6 groepen, inclusief krachtgroep en aardlekschakelaars. De intercom zorgt voor gemakkelijke toegang, terwijl de ruimte uitnodigt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Ruime woonkamer met licht en comfort De grote woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning, perfect voor warme dagen. De brede raampartij laat voldoende daglicht binnen en biedt een vrij uitzicht, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt.

Moderne keuken met alles wat je nodig hebt De open keuken is uitgerust met een witte keukeninrichting in hoekopstelling, inclusief koelkast, vaatwasser, keramisch kookplateau, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Er is voldoende kastruimte en lades, en ruimte voor een wasmachine, zodat alles op zijn plaats is.

Balkon met zon en groen uitzicht Het grote westelijke balkon is een echte hoogtepunt. Hier geniet je van de middag- en avondzon (in de zomer zelfs tot laat in de avond) en het prachtige uitzicht over het Glorieuxpark en de skyline van Eindhoven. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Slaapkamer met rust en ruimte De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, wat zorgt voor een rustige sfeer. De grote raampartij laat voldoende licht binnen, terwijl de ruime inloopkast voldoende bergruimte biedt.

Badkamer met moderne voorzieningen De geheel betegelde badkamer is vanuit zowel de slaapkamer als de hal bereikbaar en beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan en wandcloset. Een mechanische ventilatie zorgt voor een frisse luchtcirculatie.

Praktische voorzieningen en top locatie Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (behalve in de hal) en centrale verwarming via blokverwarming. De VvE beschikt over een nieuwe CV- en warmwatertapinstallatie (sinds 2021) en 156 zonnepanelen (360Watt/Piek, geplaatst in 2022). Er is voldoende parkeergelegenheid op het privé-terrein, dat na 18.00 uur automatisch sluit. De servicekosten bedragen €215,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).

Centraal gelegen, met alles voor de deur De Piusflat ligt op slechts enkele minuten van het stadscentrum, supermarkten en winkels, terwijl de uitvalswegen snel te bereiken zijn. Openbaar vervoer brengt je binnen 10 minuten naar Eindhoven of Geldrop. Bovendien is het appartement gunstig gesitueerd ten opzichte van DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Automotive.

Kom het zelf ervaren! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern stedelijk leven, met een uniek groen uitzicht. Laat je verrassen door de sfeer en ligging – maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement past bij jouw wensen.