Goudsbloemstraat 38

Een lichtdoorlatende tussenwoning met karakter in het levendige Stratum

Dit sfeervolle tussenhuis biedt ruimte, licht en comfort in een van Eindhoven’s meest gewilde wijken. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een diepe tuin is het een ideale woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. De woning combineert historische details met moderne voorzieningen, zoals een vernieuwde meterkast en een moderne badkamer.

Begane grond: Ruimte en licht De begane grond verwelkomt je met een ruime hal en een vernieuwde meterkast. De uitgebouwde woon-/eetkamer is het hart van het huis, met veel lichtinval dankzij de tuindeuren en een trapkast voor extra bergruimte. De halfopen keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een combioven, koelkast, diepvries, gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en een warmwaterboiler. De bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine en geeft toegang tot een separaat toilet. De 13 meter diepe tuin geniet van middag- en avondzon en heeft een stenen berging met achteromtoegang.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op slaapkamer 1 aan de achterzijde, voorzien van een maatwerk kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een douche, een badmeubel met wastafel en een tweede toilet (sanibroyeur). Aan de voorzijde bevinden zich slaapkamer 2 en slaapkamer 3, waarvan de laatste eveneens een maatwerk kastenwand heeft.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer of zolderruimte Via een vaste steektrap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer/slaapkamer met grote dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten je verwacht. Ook hier is een kast met opstelling voor de combiketel aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in het groene en levendige Stratum, waar scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand zijn. Het Gerardusplein met zijn weekmarkt op vrijdag en diverse winkels zorgen voor een levendige buurt. Ook het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken, met bioscopen, de Stadsschouwburg en het Muziekcentrum Frits Philips op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: vrije parkeerplaats voor de deur, meerdere bushaltes in de buurt en binnen 5 autominuten ben je op de N2-ring richting A2, A27 en A67.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is bouwjaar circa 1929, heeft een gebruiksoppervlakte van bijna 119 m² en een perceel van circa 139 m². De aanvaarding is in overleg, waarbij een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom binnen 6 weken na overeenkomst dient te worden gesteld. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van dit huis in een van Eindhoven’s beste wijken!