Fuchsiastraat 17

Een unieke vooroorlogse tussenwoning in hartje Stratum – waar charme en modern comfort elkaar ontmoeten

Stel je voor: een karakteristieke tussenwoning uit 1930, vol karakter en tijdloze schoonheid, gelegen in de geliefde wijk Stratum. Deze woning combineert de warme sfeer van de jaren ’30 met alle hedendaagse gemakken die je van een comfortabel thuis verwacht. Met drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer en een diepe, volledig omsloten achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor gezelligheid, privacy en persoonlijke stijl.

En dan hebben we het nog niet eens over de praktische keuken met inbouwapparatuur of de rustige, kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, scholen en het levendige Gerardusplein.

Een woonkamer die van licht en ruimte geniet

Via de entree betred je de hal, waar de meterkast direct zichtbaar is voor handige bediening. Daarna opent zich de doorzonwoonkamer, een echte parel van deze woning. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baden de ruimte en al je meubels in natuurlijk daglicht, waardoor elke avond en winterdag onmiddellijk een stuk lichter en gezelliger aanvoelt.

De indeling nodigt uit om een gezellige zit- en eethoek te creëren – of je nu kiest voor een open bankstel, een knusse hoekbank of een ruime eettafel waar het hele gezin plaats vindt.

Een keuken die alles biedt – van koken tot opslaan

De dichte keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van alle moderne gemakken die het dagelijkse leven een stuk lichter maken. Een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser staan klaar voor elke culinaire uitdaging, terwijl de kelderkast extra bergruimte biedt voor alles wat niet in de keukenkasten past. Vanuit deze praktische ruimte loop je in een handomdraai naar het portaal dat leidt naar de achtertuin – perfect voor wie van een open keukenhouding houdt of graag buiten kan genieten terwijl de pan op het vuur staat.

Achter de keuken vind je de toiletruimte, uitgerust met een vrijhangend toilet, een fonteintje en alle aansluitingen voor wasapparatuur – handig voor wie de was direct na het douchen of baden wil opbergen.

De eerste verdieping: ruimte, licht en luxe

Via de trap bereik je de overloop, die als een kleine hal fungeert voor de twee slaapkamers en de moderne badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim en lichtdoorstroomd, met voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventuele extra meubels. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer, biedt eveneens veel licht en kan gemakkelijk worden aangepast aan wensen – of het nu gaat om een tweede slaapkamer, een kantoorruimte of een gastenkamer.

Maar het hoogtepunt van deze verdieping is zonder twijfel de ruime, moderne badkamer. Met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een designradiator is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je graag tijd doorbrengt. De natuurlijke lichtinval en de slimme indeling maken het een comfortabele en aangename ruimte – ideaal om na een lange dag tot rust te komen.

De zolderverdieping: een verrassend ruimtevol dakkamertje

Via een vaste trap klim je naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze kamer is een echte verrassing: met een dakraam en een hoge nok voelt de ruimte veel groter dan je op het eerste gezicht zou denken. Het is een ideale plek voor een gastenkamer, kantoor of een extra slaapkamer – en met de extra bergruimte die hier aanwezig is, heb je altijd een plekje voor alles wat niet in de andere kamers past.

Een achtertuin die privacy en groen biedt

Achter het huis strekt zich een diepe, volledig omsloten achtertuin uit – een echte oase van rust in het drukke stadsleven. Met een combinatie van gazon, bestrating en groene beplanting kun je hier heerlijk buiten zitten, tuinieren of ontspannen. De tuin is voorzien van een houten overkapping, een berging en een praktische achterom, zodat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.

Of je nu een barbecue organiseert, een tuinfeestje geeft of gewoon lekker in de zon wilt liggen, deze tuin biedt alle privacy en ruimte die je je wensen.

Stratum: een wijk waar je graag woont

Deze woning ligt in de populaire wijk Stratum, op korte afstand van het Gerardusplein, een levendig plein met winkels, horeca en evenementen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer – alles wat je nodig hebt voor een gemakkelijk en comfortabel dagelijks leven. Ook het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel overal bent waar je naartoe wilt.

Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging is dit een fijne woonomgeving voor gezinnen, stellen en jonge professionals die waarde hechten aan een combinatie van rust, gemak en bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1930
• Dakkapel geplaatst in 2024
• Dak vernieuwd in 2025
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Kopende partij dient binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.