Leostraat 47

Een sfeervolle jaren ’30-gezinswoning met moderne luxe in hartje Stratum

In de gewilde Bloemenbuurt-Zuid van Eindhoven staat deze nagenoeg nieuwe tussenwoning uit 2016, die de charme van de jaren ’30 perfect combineert met hedendaagse comfort en energiezuinigheid. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en twee eigen parkeerplaatsen (waarvan één in een afgesloten parkeerkelder) biedt deze woning een zorgeloze en duurzame leefomgeving. De ideale ligging, op fietsafstand van het centrum, de High Tech Campus en natuurgebieden, maakt het een droomadres voor gezinnen.

Begane grond: sfeervol en praktisch De ruime hal verwelkomt je met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, een meterkast en een modern toilet met fonteintje. De luxe keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met hoogglans fronten, een natuurstenen werkblad, een Quooker, inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte licht en luchtig. De woonkamer, met een warme pvc-vloer en een decoratieve kurkwand, straalt sfeer uit en heeft via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin.

Achtertuin: privacy en zon De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy, een vrije achterom en is voorzien van sierbestrating, kunstgras en beplanting. Een houten berging biedt extra opslagruimte, terwijl de poort toegang geeft tot het afgesloten parkeerterrein met je eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met pvc-vloer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Een apart toilet op de overloop zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: extra ruimte en bergruimte De tweede verdieping verrast met twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en dakramen, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen en een cv-installatie uit 2016. Via een vlizotrap bereik je de royale bergzolder, perfect voor seizoensspullen.

Ideale ligging en uitnodiging De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en uitvalswegen op loopafstand, terwijl het centrum, natuurgebieden en sportvoorzieningen binnen fietsafstand liggen. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van stijl, comfort en ligging!