St Eligiuspad 3

Een sfeervol appartement met twee balkons in een rustige wijk van Eindhoven

Dit 70 m² grote appartement biedt een perfecte combinatie van licht, ruimte en comfort, met twee slaapkamers en twee balkons voor extra buitenplezier. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een CV-ketel uit 2021 en gedeeltelijk HR-glas in hout- en kunststof kozijnen, waardoor het energiezuinig en goed geïsoleerd is. De ligging is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl de rustige buurt uitnodigt tot ontspannen.

Een welkom thuis met slimme indeling

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette entreehal, waar rechts het toilet is gelegen en links de toegang tot de twee slaapkamers. De grote slaapkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, en biedt direct toegang tot een balkon voor een ontspannen ochtendkoffie in de zon. De kleinere slaapkamer is perfect in te richten als werk- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen.

Ruime woonkamer en praktische keuken

Na het doorlopen van de gang komt u in de ruime woonkamer, die dankzij de grote ramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en een aparte zithoek, waardoor het een ideale plek is voor gezelligheid en ontspanning. Via de woonkamer bereikt u de praktische keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combioven, wastafel met kraan en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en wastafelmeubel.

Geniet van buitenleven op twee balkons

Het appartement beschikt over twee balkons, die beide privacy bieden en uitnodigen tot ontspannen of genieten van de omgeving. Het eerste balkon is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, terwijl het tweede balkon via de woonkamer te bereiken is. Beide balkons vormen een prettige uitbreiding van de leefruimte, vooral op zonnige dagen.

Parkeren en extra voorzieningen

Parkeren kan op straat, maar er is ook de mogelijkheid om een garage los aan te kopen voor €25.000,-. De verkopers geven de voorkeur aan een gezamenlijke verkoop van het appartement en de garage, wat extra gemak en zekerheid biedt. Daarnaast is er een berging op zolder voor extra opbergruimte.

Ideale ligging in een groene wijk

Het appartement is gelegen aan het Sint Eligiuspad 3, in een rustige en groene wijk van Eindhoven. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar is per fiets of openbaar vervoer. Bushaltes en andere OV-mogelijkheden liggen op korte afstand, en de snelwegen zijn snel bereikbaar voor een goede verbinding met omliggende steden.

Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden!