St Plechelmuspad 35

St Plechelmuspad 35 – Eindhoven: een licht, modern appartement met groen uitzicht en alles binnen handbereik

Dit instapklare, volledig gemoderniseerde appartement op de vierde verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Stratum combineert ruimte, luxe en een heerlijke ligging op slechts 200 meter van het groene Bonifatiuspark. Met een lichte woonkamer, een sfeervolle slaapkamer, een moderne keuken en een badkamer met inloopdouche is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook praktische oplossingen zoals twee ruime bergingen en een balkon met panoramisch uitzicht over het park en de wijk.

Het appartement ligt in een rustige straat in Stratum, een wijk die bekendstaat om zijn groene karakter en levendige uitstraling. Het Bonifatiuspark is letterlijk om de hoek, waardoor wandelen, ontspannen of even ontsnappen aan de drukte van de stad zo voor de deur begint. Voor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen: alles is binnen handbereik.

Ook het centrum van Eindhoven is snel bereikbaar, op zo’n 10 minuten fietsen, en de belangrijkste uitvalswegen liggen dichtbij. Voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt maakt het ook voor bezoekers eenvoudig om aan te komen.

De indeling van het appartement is slim en functioneel. De woonkamer is royaal en licht, met een kamerbreed raam dat uitzicht biedt op het groen en een extra zijraam dat voor een overvloed aan daglicht zorgt. Hier is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De stijlvolle parketvloer geeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Na een lange dag werk is dit de ideale plek om tot rust te komen.

De keuken is een absolute blikvanger: volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De strakke, greeploze kasten bieden volop opbergruimte, terwijl de combinatie van donkere vloer, witte kasten en een donker werkblad met bijpassende achterwand zorgt voor een moderne, luxe uitstraling. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken, hier wordt het een feestje.

De slaapkamer is een oase van rust, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. Via de loopdeur stap je direct het balkon op, ideaal om de ruimte snel te luchten of even te genieten van de buitenlucht. Het gehele appartement is afgewerkt met strakke inbouwspots, waarvan de verlichting in de woon- en slaapkamer dimbaar is voor de perfecte sfeer.

Het balkon is een heerlijke extra: hier kun je genieten van de zon, het panoramische uitzicht over het park en de wijk, en de wisselende seizoenen. Of het nu de eerste kop koffie in de ochtendzon is of een verfrissend drankje op een warme zomeravond, deze buitenplek maakt het appartement nog aantrekkelijker.

De badkamer is strak en functioneel, met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel waarin de wasmachine geïntegreerd is. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, bereikbaar via de hal. Zo is alles netjes gescheiden en heb je maximaal comfort in een compacte, maar goed doordachte indeling.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• Bijdrage VvE bedraagt € 114,00 per maand.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten bij de notaris. Een bankgarantie van een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag is eveneens toegestaan.

Laat je verrassen door de mogelijkheden van dit prachtige appartement en plan snel een bezichtiging. De foto’s in de fotogalerij geven alvast een indruk van hoe de woning met meubilair kan worden ingericht, maar de werkelijkheid overtreft vaak de verwachtingen.