Hendrik Mandestraat 6

Lichte familiewoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging

Dit uitgebouwde gezinshuis in Burghplan biedt ruime leefruimtes, een zonnige achtertuin en een praktische indeling voor een gezin. Met 4 slaapkamers, een open keuken en een uitnodigende woonkamer met schuifpui naar de tuin, is dit huis ideaal voor gezellig samenleven. De woning beschikt over energiezuinige isolatie en HR++ glas, waardoor het comfortabel en duurzaam is. De locatie is perfect: op loopafstand van scholen, winkels en natuur, en slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Beganeground: licht en ruim De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en de vloerverwarming in de woonkamer. De entree leidt naar een betegeld toilet met inbouwcloset en fonteintje, evenals een trapkast voor extra opslag. Het hart van het huis is de uitgebouwde woonkamer (circa 35 m²) met open keuken, waar u kunt genieten van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De schuifpui en loopdeur zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin, terwijl de laminaatvloer een moderne uitstraling geeft.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en handdoekenradiator. De kamers zijn ruim opgezet, met maten van 10 m², 10 m² en 5 m², en bieden voldoende privacy en opslagruimte.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er extra licht en ruimtegevoel ontstaat. De overloop biedt plaats voor de cv-installatie, aansluiting voor wasapparatuur en een bergruimte onder de schuine kanten.

Buiten: onderhoudsarme tuin met veranda De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Een veranda en berging zorgen voor extra leefplezier, terwijl de elektrische zonneluifel (ter overname) beschutting biedt. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor u in de middag van de zon kunt genieten.

Ideale locatie met alles op loopafstand Hendrik Mandestraat 6 ligt in het levendige wijk Burghplan, waar u op loopafstand bent van basisscholen, winkels, het Sint Bonifaciuspark en diverse horecagelegenheden. Binnen 5 minuten loopt u naar het buitengebied van Riel, en in 20 minuten bereikt u de Stratumse Heide. Dankzij de nabijheid van de Rondweg bent u snel onderweg in alle richtingen, terwijl het centrum van Eindhoven, Geldrop en de High Tech Campus slechts 15 minuten fietsen verwijderd zijn.

Kom kijken en laat u overtuigen! Dit huis combineert ruimte, comfort en een perfecte ligging – een ideale plek voor een gezellig gezin. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.