Tegenbosch 27

Een tijdloze villa vol karakter en luxe in hartje groene villawijk

Stap binnen in deze statige, hoogwaardig afgewerkte villa aan een lommerrijke laan in de exclusieve wijk Buitenplaats Tegenbosch, waar rust, privacy en natuur samenkomen met moderne luxe. Grenzend aan het sfeervolle landgoed De Wielewaal en met uitstekende bereikbaarheid naar Eindhoven Airport, ASML, de High Tech Campus en het centrum, is deze woning een unieke combinatie van wooncomfort en strategische ligging. Met een royale oppervlakte van 245 m² woonoppervlak en een 1.075 m² groot perceel, biedt deze villa alle ruimte voor een luxueus en functioneel leven – zowel nu als in de toekomst.

De karakteristieke witte voorgevel en het fraaie rode pannendak geven deze villa een tijdloze uitstraling die perfect past in de groene omgeving. Via de op afstand bedienbare toegangspoort bereikt u de royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een brede carport voor twee auto’s. Een pad door de fraai aangelegde voortuin, met verzorgde haagjes en vaste beplanting, leidt u naar de stijlvolle entree.

De ontvangsthal ontvangt u met een granieten vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een moderne verlichting. Hier vindt u ook de bediening van de toegangspoort, de ringbel, alarminstallatie en de zeer uitgebreide meterkast. Een garderobenis biedt praktische opbergruimte, terwijl de toiletruimte geheel betegeld is en voorzien van een modern wandcloset en fonteintje – een kleine maar functionele ruimte met natuurlijk licht dankzij een raamkozijn.

De woonkamer is een sfeervol hart van de woning, met een gezellige zithoek rondom een gasgestookte open haard en een fraaie ombouw die warmte en karakter uitstraalt. De doorlopende granieten vloer, hoge plafonds en meerdere raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Het eetgedeelte is heerlijk tuingericht en vormt een natuurlijke overgang naar buiten, dankzij de drie openslaande tuindeuren die de woonkamer verbinden met de tuin. Hier kunt u genieten van lange diners en gezellige avonden onder de sterrenhemel.

Aansluitend vindt u de royale open keuken, een echte luxe toevoeging aan de leefruimte. Met lichte hoogglans fronten en een natuurstenen werkblad straalt deze keuken moderniteit en kwaliteit uit. Het spoelgedeelte is uitgerust met een mengkraan en Quooker, aangevuld met een vaatwasser en volop opbergruimte in kasten en lades.

Een wandopstelling in warme houtlook huisvest een compleet ingericht apparatenensemble, waaronder een koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven/magnetron en stoomoven. Het centrale kookeiland is een hoogtepunt: voorzien van een inductiekookplaat, een geïntegreerde elektrische Teppanyaki-plaat, een gasaansluiting en diverse ruime opberglades. De barfunctie nodigt uit om gezellig aan te schuiven voor een kop koffie, terwijl de inbouwspots in het plafond een sfeervolle verlichting creëren.

Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken, eveneens voorzien van een granieten vloer voor een harmonieuze doorloop. Hier vindt u een praktische kastopstelling met spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur, en een directe toegang tot het terras en de tuin. Via de bijkeuken bereikt u de verrassend ruime multifunctionele ruimte, die momenteel ingericht is als kantoor maar zich uitstekend leent voor een speelkamer, hobbyruimte, werkkamer of atelier.

Met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een indrukwekkende nokhoogte van ruim 6 meter is deze ruimte bijzonder licht en ruimtelijk. De eigen entree via dubbele openslaande deuren naar de oprit maakt deze ruimte ook zelfstandig bereikbaar. Bovendien biedt de hoogte interessante mogelijkheden voor een separate zolderverdieping, bijvoorbeeld voor extra bergruimte of een extra werk- of slaapruimte.

Op de eerste verdieping bereikt u via een hardhouten trap de overloop, waar u toegang vindt tot drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De master bedroom beslaat de volledige diepte van de woning en biedt daardoor volop ruimte en comfort. Met twee dakkapellen voor extra daglicht en ruimte, een walk-in closet en airconditioning is dit de ideale slaap- en ontspanningsruimte.

De luxe badkamer en suite vormt een heerlijk verlengstuk van de slaapkamer, met een royaal ligbad met whirlpoolfunctie, een douchecabine met stoomdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel. De tegelvloer met vloerverwarming en de dakkapel zorgen voor een aangename en complete badkamer.

De twee andere slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt, met vaste vloerbedekking, strak gestuukte wanden en dakkapellen voor natuurlijk daglicht. De tweede badkamer is praktisch en modern ingericht, met een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een hand- en regendouche, een glazen douchewand en een wastafelmeubel met opbergruimte. Ook hier is de vloerverwarming aanwezig, compleet met een wandcloset en stijlvolle verlichting.

Op de tweede verdieping vindt u een praktische zolderkamer, afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van twee Velux-dakramen voor daglicht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als werk-, hobby- of extra bergruimte. Daarnaast huisvest deze verdieping de technische installaties, waaronder de Remeha HR-combiketel en het WTW-systeem.

De tuin rondom de villa is bijzonder fraai en verzorgd aangelegd, met een mooi gazon, diverse borders met gevarieerde beplanting en volwassen bomen die voor een groene en sfeervolle uitstraling zorgen. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Direct aan de woning ligt een royaal overdekt terras met keramische tegels, een ideale plek voor lange zomeravonden. Achter in de tuin bevindt zich een tweede terras, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Hier zijn war- en koudwaterleidingen en een stroomvoorziening van 380 volt aanwezig, perfect voor een jacuzzi. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis en sfeervolle tuinverlichting, die ook ’s avonds voor een aantrekkelijke ambiance zorgen.

Deze exclusieve villa in de groene villawijk Buitenplaats Tegenbosch combineert rust, privacy en natuur met moderne luxe en uitstekende bereikbaarheid. Ideaal gelegen voor een internationaal georiënteerde doelgroep, met nabijheid van Eindhoven Airport, ASML, de High Tech Campus, het centrum en de Internationale School. Laat u inspireren door deze unieke woning – neem nu contact op voor een bezichtiging!

Belangrijke details

Deze woning is vrij van erfpacht en VvE, met eigen grond en appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 150,- per maand. De woning is vrij van asbest en bodemverontreiniging. Er is geen achterstallig onderhoud en geen sanering vereist. De fundering is in goede staat, maar er is geen garantie op verzakking of houtrot. De woning is geen monument en bevindt zich in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie.