Persglashof 12

Deze in 2013 gebouwde, gasloze eengezinswoning op Strijp R combineert industriële charme met moderne luxe en straalt een warm, uitnodigend karakter uit. Met een energielabel A+++, vier flinke slaapkamers, twee dakterrassen en een sfeervolle achtertuin met achterom is deze woning perfect voor wie houdt van ruimte, licht en een unieke woonervaring in een bruisende buurt. De ligging net buiten de ring van Eindhoven, vlakbij landgoed De Wielewaal en het Philips de Jonghpark, maakt deze locatie zowel rustig als goed bereikbaar.

De entree op de begane grond nodigt direct uit met een PVC-vloer, decoratieve wandafwerking en stucwerk, gecombineerd met een garderobe en een flinke trap naar de verdiepingen. Hier bevindt zich ook de meterkast met 15 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, terwijl de deels betegelde wc met fonteintje en afzuiging praktische functionaliteit biedt. De bergruimte aan de voorzijde biedt niet alleen opbergruimte, maar herbergt ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, het warmte- en koelsysteem met warmtepomp en warmte-terugwin-systeem, de boiler en de thuisbatterij van 5KW/h die bij de woning hoort.

De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een PVC-vloer en stucwerk, straalt een gezellige sfeer uit dankzij de palletkachel uit 2016 en de openslaande deuren naar de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een naadloze verbinding met de tuin. De eveneens vernieuwde keuken uit 2024, met een moderne opstelling bestaande uit een wandopstelling en een kookeiland, biedt alles wat een huishouden nodig heeft: een koffiecorner, keramisch werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en talloze opbergmogelijkheden.

De keuken is voorzien van fraaie raampartijen met uitzicht op het groen.

Op de eerste verdieping leidt de overloop met marmoleumvloer en stucwerk naar drie slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamer 1 en 2 hebben elk een deur naar het dakterras, terwijl slaapkamer 3 momenteel dienstdoet als walk-in closet. De volledig betegelde badkamer, voorzien van dubbele wastafel, hangcloset, ligbad met whirlpoolfunctie uit 2020, inloopdouche met regendouche en afzuiging, ademt een hotelachtige uitstraling dankzij de blauwe keramische tegels die eveneens in 2020 zijn geplaatst. Het dakterras op deze verdieping is voorzien van keramische tegels en biedt een fraai uitzicht.

De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, eveneens met marmoleumvloer, stucwerk en grote raampartijen voor maximale lichtinval. Airconditioning uit 2021 zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl het dakterras op deze verdieping uitnodigt om te genieten van de zon en het uitzicht over de wijk en het omringende groen.

De achtertuin, gelegen op het oosten, is een groene oase met een terras, vaste plantenbakken en een buitenkraantje. Verschillende elektrapunten maken het mogelijk om buiten te genieten van verlichting of elektrische apparaten. De achterom biedt extra privacy en gemak.

Deze woning ligt in een unieke omgeving waar nieuwe architectuur samengaat met historische industriële elementen, zoals de monumentale panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een inhoud van 618 m³ biedt de woning volop ruimte, terwijl 22 zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische auto’s zorgen voor duurzaamheid en gemak. De ligging vlakbij Strijp S, winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Eindhoven maakt deze woning ideaal voor gezinnen en wie actief wil leven in een levendige buurt.

Belangrijke details

De woning is gasloos, heeft energielabel A+++ en is gebouwd in 2013. De keuken, keukenvloer en stucwerk zijn in 2024 vernieuwd, evenals de meterkast en de keukenopstelling. Er is een laadpaal voor elektrische auto’s aan de voorzijde en een thuisbatterij van 5KW/h is inbegrepen. Aanvaarding is in overleg.