Carmelitessenstraat 29

Een tijdloze jaren ’20 woning met ruimte, karakter en hedendaags comfort aan de Carmelitessenstraat 29 in Eindhoven

Deze prachtige eindwoning combineert de warme uitstraling van de jaren ’20 met moderne voorzieningen, verspreid over drie woonlagen. Met ruime leefruimtes, een sfeervolle inrichting en een centrale locatie dicht bij uitvalswegen en voorzieningen is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning is goed onderhouden en biedt uitstekende isolatie van dak, gevel en beglazing, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de karakteristieke sfeer van deze woning. De vestibule straalt met een prachtige terrazzo vloer en een tegel-lambrisering die perfect aansluit bij de bouwperiode. Hier vind je ook de garderoberuimte en de vernieuwde meterkast uit 2014.

De terrazzo vloer loopt door in de hal, waar een stijlvolle deur met glazen wand voor extra licht en ruimtelijkheid zorgt. Onder de trap is een praktische kelderkast verstopt. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer, beide met een klassieke en-suite indeling.

De voorkamer is momenteel ingericht als eetkamer en biedt een prettig uitzicht op de woonomgeving. De aanwezige schouw, niet in gebruik, draagt bij aan de authentieke uitstraling. Via fraaie schuifdeuren met glas staat deze ruimte in verbinding met de achterkamer, die dient als comfortabele zitkamer en toegang biedt tot de keuken.

Twee tuindeuren leiden naar de achtertuin.

De afgesloten keuken is modern en warm afgewerkt, met een wandopstelling en een gezellige eetbar aan het raam. De keuken is uitgerust met een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de bijkeuken, eveneens voorzien van terrazzo, vind je het toilet met vrijdragend closet en fonteintje, evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze zijn, net als de cv-ketel uit 2016, netjes weggewerkt in een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is er ook directe toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is opvallend ruim, met een maximale diepte van 20 meter – een zeldzaamheid in de stad. Naast een achterom en een overkapping voor fietsen vind je hier een sfeervol overdekt terras waar je heerlijk kunt vertoeven. Aansluitend is er een zeer ruime berging, ideaal voor hobbyisten of klussers, en extra bergruimte die netjes weggewerkt is achter een schuifdeur.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers aan voor- en achterzijde zijn vergelijkbaar van formaat en beide uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De voorste slaapkamer biedt uitzicht op de woonomgeving en heeft een vaste kast, terwijl de achterste slaapkamer uitkijkt over de tuin en eveneens is voorzien van een inbouwkast.

De derde slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar is ook geschikt als baby- of logeerkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een thermostatische kraan, een wastafel, een tweede toilet en een designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de hoofdslaapkamer zich bevindt. Deze sfeervolle en speelse ruimte ontvangt licht aan zowel de voor- als achterzijde en is volledig vrijstaand, zonder grenzen aan andere woningen. Er zijn twee vaste kastenwanden en een open kast aanwezig, en dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen aangenaam. Ook deze verdieping is voorzien van een plankenvloer.

Belangrijke details

Deze woning is gebouwd in de jaren ’20 en valt onder de asbestclausule, aangezien deze vóór 1993 is gebouwd. De oppervlaktes zijn gemeten conform de geldende meetinstructie en dienen als indicatie. De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Een koop komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst. Voor uitgebreide aanvullende informatie verwijzen we naar de eigen website van deze woning. Deze is te downloaden via de link in de brochure op Funda.