Noord Brabantlaan 74A

Een sfeervolle, instapklaar bovenwoning met twee balkons en een centrale ligging

Op een rustige weg, parallel aan een doorgaande route, ligt dit prachtige 2-kamer appartement – een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 42m² en twee balkons (9m² en een tweede aan de voorzijde) biedt deze woning voldoende ruimte en buitenleven. De woning, gebouwd in 1960, heeft een energielabel C en is perfect onderhouden, met kunststof kozijnen met dubbel glas en een moderne indeling.

Een lichtrijke en sfeervolle woonruimte

De entree op de begane grond leidt naar de trapopgang, waar u via de intercom en brievenbussen direct toegang krijgt tot de tweede verdieping. Hier ontvangt u een ruime woonkamer met een visgraat PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping, waardoor de ruimte licht en ruim aanvoelt. De woonkamer geeft toegang tot het voorste balkon en de slaapkamer, die aan de voorzijde ligt en eveneens voorzien is van stucwerk wanden en plafond.

Een moderne keuken met alle gemakken

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een wandopstelling met onder- en bovenkasten en een composiet werkblad. De inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, zodat u direct kunt genieten van een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime achterste balkon, perfect voor ontbijten in de zon of een avondje buiten.

Een moderne badkamer en praktische voorzieningen

Via het portaal bereikt u de badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel en wandcloset. Ook de was- en c.v.-ruimte bevindt zich hier, waardoor alles handig bij elkaar ligt. De servicekosten bedragen €120 per maand, en indien gewenst kunnen de meubels achterblijven.

Een ideale locatie met alles voor de deur

De woning is goed bereikbaar en ligt op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en het NS-station. Loopafstand van een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk maakt het leven hier extra comfortabel. Bovendien is de eerste uitvalsweg slechts 4 minuten rijden verwijderd, waardoor u snel op de snelweg bent.

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op via ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda, en wij maken graag een afspraak voor een rondleiding.