Johannes Buijslaan 28

Een bijzondere stadswoning in Lievendaal met alles wat je nodig hebt

Welkom in deze sfeervolle geschakelde stadswoning in het levendige Lievendaal, waar modern comfort en praktische indeling elkaar perfect aanvullen. Met een ruim zonneterras, inpandige garage, drie slaapkamers en een split-level woonkamer biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, stijl en functionaliteit. Volledig geïsoleerd (energielabel A) en onderhoudsvriendelijk is dit een woning die je direct kan bewonen en genieten.

De begane grond begint met een ruime entree die uitnodigt tot de inpandige garage, een praktische ruimte van ongeveer 25 m² met betonvloer en dubbele openslaande deuren. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar kan ook gemakkelijk worden omgebouwd tot extra woonruimte dankzij de toegang tot een kruipruimte met vrije hoogte van bijna 2 meter.

Op de eerste verdieping vind je een split-level woonkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De ruimte is opgedeeld in een eetkamer (ca. 25 m²) en een verlaagde living (ca. 25 m²), beide voorzien van pvc-vloeren en een groot glasoppervlak dat optimale daglichttoetreding garandeert. De living heeft bovendien een extra hoog plafond en biedt toegang tot het zonneterras, waar je van 14:00 uur tot zonsondergang kunt genieten van de avondzon. De open keuken, voorzien van een witte L-opstelling, biedt alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast, perfect voor wie van koken houdt.

De tweede verdieping huisvest drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 17 m²) toegang biedt tot een balkon met fraai uitzicht. De andere slaapkamers (ca. 13 m² en 8 m²) zijn eveneens comfortabel en licht. De moderne badkamer (vernieuwd in 2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad en designradiator, terwijl de technische ruimte een Intergas HR-ketel (2010) en warmte-terugwinsysteem bevat.

De locatie is top: in het hart van Lievendaal, op loopafstand van het Philips van Lenneppark, Urban Sportpark en alle voorzieningen van Strijp-S en Strijp-R. Met de A2 en Noord-Brabantlaan in de buurt ben je snel overal, terwijl ASML en het stadscentrum eveneens dichtbij zijn. Ideaal voor gezinnen, professionals of wie een kantoorruimte aan huis zoekt.

Laat je deze woning niet ontgaan! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl.