Eimerick 37

Een strakke, energiezuinige middenwoning met ruimte voor het hele gezin in het hart van Genderbeemd

Stel je voor: een energieneutrale middenwoning met energielabel A, negen zonnepanelen, een warmtepomp uit 2023 en dubbele HR-beglazing – een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook comfortabel en duurzaam is. Met vijf slaapkamers, een ruime living, een eigen oprit met carport en laadmogelijkheid voor elektrische auto’s, en alles op loopafstand van scholen, supermarkt en zorgvoorzieningen, is dit de ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een kindvriendelijke wijk. En met een buitenschildering gepland voor 2026 blijft deze woning er jarenlang fris en verzorgd uitzien.

Via de netjes bestrate oprit met groene border, een volwassen vijgenboom en een rodebessenstruik, bereikt u de entree van deze woning. Onder de ruime carport, uitgevoerd met geïsoleerde sandwichpanelen, parkeert u uw auto op eigen terrein – inclusief elektrische laadmogelijkheid. De kunststof voordeur leidt u naar een lichte hal met marmervloer, waar onder de open trap voldoende ruimte is voor een garderobe.

Vanuit deze centrale ruimte heeft u direct toegang tot de open keuken en living, evenals de trapopgang naar de verdiepingen. Aangrenzend aan de voordeur vindt u een volledig betegelde toiletruimte met toilet, fontein en mechanische ventilatie, naast de meterkast.

De royale, uitgebouwde living is een echte lichtvanger dankzij de brede raampartij met twee schuifpuien naar de achtertuin. De lichte marmervloer loopt door vanuit de hal en vormt samen met de gestucte wanden en de gas-openhaard een sfeervolle basis. De ruimte is in open verbinding met de keuken en voorzien van inbouwspots en een convectorput bij de schuifpui.

Aan de voorzijde sluit de ruime open keuken direct aan op de living. Deze is ingericht als hoekopstelling en uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte en een 1,5 spoelbak. Het grote draai-kiepraam met zonwering zorgt voor daglicht en uitzicht over de voortuin.

Via de massief houten open trap bereikt u de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met wastafel en groot draai-kiepraam met rolluik en diepe vensterbank.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: de grootste heeft een wastafel, spiegelkast en groot draai-kiepraam, terwijl de derde – ideaal als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer – voorzien is van een wastafel met spiegel en draai-kiepraam. De volledig betegelde badkamer combineert praktijk en comfort met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met spiegel en vast toilet. Een smal draai-kiepraam met kunststof kozijn zorgt voor daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap met afsluitbare deur. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een separate keukenruimte en een technische ruimte. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en eigen wastafel; de voorzijde heeft een dakkapel met kunststof draai-kiepraam en handmatig rolluik, terwijl de achterzijde eveneens een dakkapel met draai-kiepraam biedt voor optimale lichtinval.

De separate keukenruimte is uitgerust met een zeilvloer, dakraam, vast keukenblok met witte kastfronten, rvs werkblad met spoelbak, bovenkasten, afzuigkap en wasmachine-aansluiting. De technische ruimte met dakraam biedt plaats aan de installaties.

Via de brede schuifpui stapt u direct in de ruime achtertuin, waar de achtergevel over de gehele breedte is voorzien van een luifel en een buitenkraan is aangebracht. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders en wordt aan beide zijden afgesloten door houten schuttingen. Achterin bevindt zich een stenen berging met kunststof deur en elektra, bereikbaar via een gangpad.

Belangrijke details Deze woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A, mede dankzij negen zonnepanelen (2012) en een warmtepomp (2023). De buitenzijde wordt in 2026 geschilderd. De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Genderbeemd, waar dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en zorgvoorzieningen op loopafstand zijn. Daarnaast ligt de woning op 10 autominuten van ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus Eindhoven.

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over deze strakke, duurzame woning!