van Beethovenlaan 55

Een ruime, instapklare gezinswoning met luxe afwerking en energiezuinige voorzieningen

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden woning aan de Van Beethovenlaan 55 in Gestel, een ideale plek voor gezinnen, expats of iedereen die op zoek is naar een ruime, lichtdoorlatende woning met alle comfort van de toekomst. Met een diepe achtertuin, moderne inbouwkeuken en een uitstekende ligging biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven.

De begane grond maakt meteen een uitstekende indruk met een moderne kunststof voordeur en HR++-geïsoleerde kozijnen, die recent zijn vervangen. Het nieuwe dak (2022) zorgt voor optimale isolatie, terwijl de 14 zonnepanelen, elektrische laadpaal en twee airco-units de woning voorbereiden op een duurzame toekomst. De hal is praktisch ingericht met een meterkast, toilet en een hangcloset met fonteintje, en de eikenhouten vloer zorgt voor een warme uitstraling.

De ruime woonkamer is licht en luchtig dankzij de grote raampartijen, en de open trap geeft een speelse, ruimtelijke uitstraling. Via een schuifpui kom je in de uitbouw, die drie jaar geleden is geplaatst en voorzien is van isolatie, rolluiken, airco en een buitenkeuken. Deze uitbouw biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin, die volledig betegeld is en een gezellige vijver heeft. Achterin de tuin staat een sauna, die mogelijk ter overname is.

De praktische L-vormige keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser en een Siemens 5-pits kookplaat (beide uit 2024), evenals een koelkast en combi-oven/magnetron.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De voorste slaapkamer is royaal met een groot raampartij, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airco en een grote raampartij. De derde, kleinere slaapkamer heeft een schuin dakraam. De badkamer is voorzien van een ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een raampje voor ventilatie.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte dankzij een dakkapel. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de Remeha CV-ketel (2022). Deze etage is ideaal om een grote extra slaapkamer te creëren.

Wonen in Gestel betekent leven in een groene, gewilde buurt met uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels en scholen, terwijl het stadscentrum van Eindhoven snel per fiets bereikbaar is. Voor expats is de nabijheid van de High Tech Campus en andere technologiebedrijven een groot pluspunt. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig dankzij parken zoals het Stadswandelpark en de Genneper Parken. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze woning een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot werk en recreatie.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze ruime, energiezuinige en sfeervolle woning in een geweldige buurt!