Botstraat 8

Een instapklaar, energiezuinig juweeltje in het hart van Eindhoven

Op zoek naar een comfortabele, duurzame woning op een centrale en sfeervolle locatie? Botstraat 8 biedt een instapklaar benedenappartement met een energielabel A, perfect voor starters die zorgeloos willen intrekken. Dit charmante appartement combineert stijl, gemak en energiezuinigheid met een fijne indeling, moderne afwerking en praktische extra’s zoals een overdekte fietsenberging.

De woning ligt in een rustige, maar uiterst levendige straat waar dagelijks gemak gegarandeerd is. Winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand, terwijl het iconische Strijp-S, het levendige stadscentrum en groene parken slechts een steenworp verwijderd zijn. Ook grote werkgevers als ASML, de High Tech Campus en de TU/e, evenals de belangrijkste uitvalswegen, zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie zowel van stedelijk leven als van rust houdt.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde entree op, die toegang biedt tot het appartement en een royaal overdekte, gezamenlijke fietsenberging met eigen opstelplaatsen. De nette hal vormt de verbinding met de toiletruimte en woonkamer, en het gehele appartement is voorzien van een strakke, moderne PVC-vloer in lichte houtlook. Dit zorgt voor een eigentijdse uitstraling die onderhoudsvriendelijk en tijdloos is.

De woonkamer ademt sfeer en ruimte dankzij het grote raam aan de voorzijde, dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de straat. De efficiënte indeling biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een praktische eethoek. De open keuken, die naadloos aansluit op het woongedeelte, is modern afgewerkt en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte, evenals diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron en inductiekookplaat.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de strakke wand- en vloerafwerking is deze ruimte direct in gebruik te nemen en optimaal te benutten. De badkamer is ruim en modern betegeld met een combinatie van witte en antracietkleurige tegels. Hier vindt u een royale douche met glazen cabine, een stijlvol wastafelmeubel met twee lades, een spiegel en een elektrische boiler. Daarnaast is er een praktische, separate hoek met aansluitingen voor de wasmachine.

Genieten van het buitenleven kan in de verzorgde, gezamenlijke buitenruimte, terwijl de afgesloten fietsenberging zorgt voor extra gemak. Op het terrein zijn diverse parkeerplekken aanwezig, zodat ook de auto gemakkelijk geparkeerd kan worden.

Belangrijke details

• Energiezuinig wonen met een gunstig energielabel A.
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 119,38.
• Overdracht vindt plaats via een vaste projectnotaris.