Busonilaan 21

Een tijdloze jaren ’50-woning met karakter en een groene oase in Gestel

Stel je voor: een sfeervolle eengezinswoning uit 1955, waar de diepe, zuidelijke tuin vol groen en fruitbomen uitnodigt tot ontspanning, terwijl het lichtdoorlatende interieur met houten lambrisering en grote ramen een warm en levendig gevoel geeft. Deze woning combineert ruimte, karakter en een gunstige locatie in het groene Gestel, waar je op fietsafstand bent van de High Tech Campus en ASML en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Een unieke woning met veel potentie – aanvaarding in overleg, dus je kunt zelf de perfecte datum bepalen.

De eerste indruk is al een verrassing: een leuk aangelegde voortuin leidt je naar de nostalgische voordeur met flessenglas, waarachter een hal je verwelkomt met grote lichte tegels en houten lambrisering aan de wanden. De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is ruim en functioneel met een rechte keukenblok en een diepe kelderkast – ideaal voor wie van koken houdt. De vloer is hetzelfde lichte tegeltype als in de hal, en het plafond is afgewerkt met witte houten planken, wat de ruimte een luchtig en tijdloos karakter geeft.

De keuken is uitgerust met een koelkast, oven en keramische kookplaat, compleet met een afzuigkap. Een deur opent direct naar de tuin, terwijl een andere de weg vrijmaakt naar de fijne, lichte woonkamer – een echte jaren ’50-typische ruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde, waardoor overvloedig daglicht binnenstroomt. De laminaatvloer en granolwanden voegen extra warmte toe, terwijl de open verbinding met de keuken de ruimte nog ruimer doet voelen.

Via de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, maar eerst nog een praktische stop: het netjes betegelde toilet met wandcloset en een klein raampje voor frisse lucht. Op de overloop liggen weer vloertegels, terwijl alle drie de slaapkamers laminaat hebben. De kleine slaapkamer aan de voorzijde fungeert momenteel als was- en kastenkamer, maar met zijn witte houten plafond en lichtinval is hij gemakkelijk om te vormen.

De tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is ruim en licht, met dezelfde houten plafondafwerking. De derde, grote slaapkamer aan de achterzijde, biedt echter het hoogtepunt: een gestuukt plafond en uitzicht over de diepe, groene tuin, die hier een echte verademing vormt.

De badkamer is een echte ruimteterrein – zo groot dat er naast een douchecabine, toilet (sanibroyeur), een groot hoekligbad en een flink badkamermeubel met twee waskommen en kasten nog plaats is voor een designradiator en mechanische ventilatie. De geheel betegelde wanden en het gestuukte plafond met inbouwspots geven de ruimte een luxe uitstraling. Wie nog meer ruimte zoekt, kan via een luik op de overloop de vliering bereiken, waar een vaste trap een extra kamer mogelijk maakt.

Maar dan is er natuurlijk de achtertuin – een diepe, zuidelijke groene oase waar planten en fruitbomen dankbaar groeien. Onder de pergola, waar heerlijke blauwe druiven hangen, ligt een fijn terras, perfect voor zomeravonden. Het gazon vormt een speelveldje, en achterin staat een stenen berging met een flinke overkapping en poort naar de achterzijde. Hier kun je uren doorbrengen, ver weg van de drukte, terwijl je geniet van de rust en het groen.

Gestel is een ideale wijk tussen de rivieren Dommel en Gender, waar je midden in het groen woont maar toch alle voorzieningen dichtbij hebt: supermarkten, winkels, scholen, plantsoenen en sportverenigingen. Het stadscentrum van Eindhoven is op korte afstand, en de High Tech Campus en ASML liggen op fietsafstand. Deze woning biedt niet alleen een gunstige ligging, maar ook een unieke combinatie van karakter, ruimte en groen – perfect voor wie waarde hecht aan een huis met verhaal.

Ben je geïntrigeerd? Neem dan contact op – ik leid je graag rond en laat je zelf ervaren waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte: 78 m²
• Perceeloppervlakte: 182 m²
• Energielabel: C
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen melding van bodemverontreiniging
• Asbest: Geen melding van asbest
• Bouwkundige bijzonderheden: Stenen verdiepingsvloer
• Aanvaarding: In overleg