Blaarthemseweg 103

Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige zuidelijke tuin en een moderne open keuken – gelegen in het levendige Bennekel-West, op steenworp afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Deze volledig onderhouden woning biedt comfort, ruimte en een ideale ligging, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De lichtdoorlatende woonkamer met haard en directe toegang tot de tuin, de vernieuwde keuken met schiereiland en de ruime slaapkamers maken dit een perfecte woning voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een centrale en sfeervolle locatie.

Begane grond: Ruime en uitnodigende indeling

Via de voordeur betreed je de hal met een vuurhouten vloer, een designradiator en een bergkast onder de trap waar de meterkast is weggewerkt. De hal biedt toegang tot het ruime toilet met tegels, een hangcloset en een raam voor ventilatie, evenals de open keuken die in 2023 is vernieuwd. Deze keuken straalt moderniteit uit, met een schiereiland dat als barretje dient, veel werkblad- en opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken loopt naadloos over in het eetgedeelte en de woonkamer, een lichtdoorlatende doorzonkamer met vuurhouten vloer, openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle haard. Hier geniet je van een open verbinding met de zonnige achtertuin, die keurig is aangelegd met gras, bestrating en beplanting, compleet met een zonneluifel, buitenkraantje, vrijstaande schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met eiken vloer die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, wasruimte en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de achterzijde is ruim, voorzien van een vuurhouten vloer, twee draaikiepramen (waarvan één met hor) en een inbouwkast. Slaapkamer 2 heeft een eikenhouten vloer, een inbouwkast en een deur naar het balkon met draaikiepraam. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is eveneens ruim, met vuurhouten vloer, twee draaikiepramen en veel daglicht. De moderne badkamer (circa drie jaar oud) is volledig betegeld in houtlook en wit, met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset, designradiator en een raam voor ventilatie. De wasruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met dakkapel

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, waar de Intergas cv-ketel (2021, huur) is geplaatst. Onder de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 is ruim, met laminaatvloer, een dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2018), knieschotten en veel lichtinval.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in de geliefde wijk Bennekel-West – Gagelbosch, op korte afstand van het stadscentrum, Kastelenplein, Franz Leharplein, bushaltes, sportvoorzieningen en de Genneper Parken. De High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum en de oprit van de N2 zijn eveneens snel bereikbaar. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging – perfect voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom gerust langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning!