Laagstraat 311

Een sfeervolle vooroorlogse woning met karakter in het levendige Gestel

Dit karakteristieke vooroorlogse huis in het populaire wijkje Blaarthem combineert sfeer, ruimte en een uitstekende ligging met een zonnige tuin en een volwaardige indeling over drie verdiepingen. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een verzorgde keuken is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan authentieke details en een strategische locatie nabij het Eindhovense stadscentrum, de High Tech Campus en ASML. De woning is instapklaar en goed onderhouden, met een energielabel dat na voltooiing van het aangrenzende nieuwbouwproject De Harmonie zal stijgen naar energielabel D.

Een warm welkom in een sfeervolle entree De entree verwelkomt u met authentieke terrazzovloeren en stucwerk wanden, waardoor de vooroorlogse charme direct tot leven komt. Een praktische meterkast, trapkast en een verzorgde toiletruimte met hangcloset zorgen voor comfort en functionaliteit. Van hieruit bereikt u de woonkamer, keuken en de eerste verdieping.

Een lichte woonkamer met tuinverbinding De sfeervolle woonkamer is een hoogtepunt van deze woning, met grote raampartijen met HR++ glas die voor overvloedige lichtinval zorgen. De warme parketvloer en glas-in-loodramen versterken de karakteristieke uitstraling, terwijl de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding vormen met de achtertuin. Een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

Een praktische keuken met moderne uitstraling De keuken is voorzien van een authentieke terrazzovloer en een praktische keukenopstelling met een 5-pits gaskookplaat, oven en hoogwaardig composiet werkblad. Een loopdeur biedt direct toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte zowel functioneel als gezellig is.

Ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en strakke wanden, waarvan de ene aan de achterzijde geniet van veel licht en de andere een vrij uitzicht over de straat biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een tweede toilet, en beschikt over een grote raampartij voor natuurlijk licht en ventilatie.

Een volwaardige slaapkamer op de voorzolder De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met een Velux dakraam, waardoor deze ruimte licht en luchtig is. De voorzolder zelf biedt extra opbergruimte achter knieschotten en een wasmachineaansluiting, terwijl de slaapkamer zelf is afgewerkt met een laminaatvloer en praktische opslagmogelijkheden onder de kapschuinte.

Een zonnige tuin met berging en achterom De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is volledig voorzien van sierbestrating, een zonwering en een handige achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Levendig Blaarthem met alle voorzieningen op loopafstand Deze woning ligt in het levendige Blaarthem, waar u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het Eindhovense stadscentrum, de High Tech Campus en ASML. Winkels, zoals die aan het Franz Leharplein, en de groene Genneper Parken zijn op korte loop- of fietsafstand, waardoor dagelijks leven eenvoudig en prettig is.

Kom deze sfeervolle woning zelf ontdekken! Laat u verrassen door deze karakteristieke woning met ruime kamers, een zonnige tuin en een top locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en functionaliteit van dit unieke object.