Offenbachlaan 696

Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een multifunctionele zijaanbouw en een royale tuin op het westen – perfect voor wie ruimte, privacy en mogelijkheden combineert

Stel je voor: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een multifunctionele zijaanbouw met eigen entree en een zonovergoten tuin op het westen. Deze woning in Eindhoven-Gestel biedt niet alleen volop ruimte voor gezinsleven, maar ook de flexibiliteit om wonen en werken te combineren – of gewoon een extra kamer in te richten voor hobby’s, thuiswerk of een kleinschalige praktijk. Met een centrale ligging en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een praktische keuze voor wie de stad en de omgeving optimaal wil benutten.

Een praktische en moderne indeling voor gezinnen en thuiswerkers

Bij binnenkomst ontvangt je een ruim portaal met garderobemogelijkheden en direct toegang tot het toilet. Hier vandaan loop je door naar de centrale woonkamer, waar een keramische parkettegelvloer en glad gestucte wanden een warme, tijdloze uitstraling geven. De open keuken is een echte praktische schat: een wandopstelling met dubbele spoelbak, afzuigkap en ruime bergruimte in boven- en onderkasten.

De 2-pits inductiekookplaat, magnetron en koel-/vriescombinatie laten niets te wensen over. Onder de centrale trapopgang bevindt zich een handige trapkast voor extra voorraad, terwijl de trap zelf leidt naar de eerste verdieping.

Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele zijaanbouw, momenteel in gebruik als bijkeuken maar met eigen entree vanaf buiten – ideaal voor wie privacy en flexibiliteit zoekt. Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgebouwd tot werkkamer, thuisbureau, speelkamer of hobbyruimte, zonder dat dit de rest van de woning stoort. Aan de zijaanbouw grenst de voormalige tweede badkamer, die nu dienstdoet als wasruimte maar nog steeds over de oorspronkelijke aansluitingen beschikt. Wie wilt, kan deze ruimte dus eenvoudig weer inrichten als extra badkamer.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim en flexibel inzetbaar – of als slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of hobbyplek. De badkamer is volledig betegeld in grijze tegels en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds, en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor optimale isolatie en geluidsreducering.

Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder, waar een groot dakraam voor voldoende natuurlijk licht zorgt. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie van de badkamer, extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Het hoogtepunt van deze verdieping is echter de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen en eveneens met laminaatvloer. Ook deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor verschillende inrichtingen.

Een royale tuin op het westen – zon en privacy in overvloed

Achter de woning strekt zich een ruime tuin uit op het westen, perfect om in de middag- en avonduren van de zon te genieten. De tuin loopt zowel langs de zijaanbouw als achter de woning, waardoor je verrassend veel buitenruimte tot je beschikking hebt. Het verharde terras nodigt uit om te ontspannen, terwijl een schutting rondom voor privacy zorgt.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen die droog en veilig opgeborgen moeten worden. Via de zijingang is de voorzijde van de woning rechtstreeks bereikbaar, wat extra gemak biedt bij het ontvangen van bezoek of het verplaatsen van grotere spullen.

Centraal gelegen in Eindhoven-Gestel – alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning is gelegen aan de Offenbachlaan in stadsdeel Gestel, een centrale locatie in Eindhoven waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, zodat boodschappen doen, sporten of naar school gaan geen probleem is. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

Daarnaast zijn het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML goed bereikbaar, waardoor deze locatie ook voor professionals zeer aantrekkelijk is.

Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je binnen no-time op de A2 en A67, zodat ook omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn.

Kortom: een praktische locatie waar stad, werk en ontspanning perfect samenkomen.

Belangrijke details

Deze woning wordt vrijblijvend aangeboden via Hypodomus Makelaars. Alle biedingen moeten worden geplaatst via de digitale omgeving van MOVE.NL. Na een bezichtiging ontvang je de benodigde gegevens voor jouw MOVE.NL-account. Deadlines voor biedingen zijn bindend en na afloop worden geen biedingen meer in behandeling genomen.

Voor zekerheid dient de koper binnen 1 week na definitieve koopovereenkomst een schriftelijke bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De verkoper houdt zich strikt aan het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop. Het financieringsvoorbehoud in de koopovereenkomst mag niet hoger zijn dan de vraagprijs.

De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, maar sluit interpretatieverschillen of afrondingen niet volledig uit. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze beschrijving is samengesteld op basis van informatie van de verkoper en/of derden. Geen rechten kunnen worden ontleend aan onjuistheden. Een bezichtiging is essentieel voordat een bod wordt gedaan.

Bij deze woning zijn de volgende clausules van toepassing:

• Ouderdomsclausule (de woning is ouder dan 25 jaar).
• Niet-zelfbewoningsclausule (de verkoper heeft de woning recentelijk niet zelf bewoond).

Voor meer informatie over onze werkwijze, bezoek de website van Hypodomus Makelaars.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het potentieel van deze unieke woning!