De Klencke 5

Een verrassend ruimtevolle bungalow met alle comfort en privacy – uw nieuwe thuis in Eindhoven

Stel je voor: een gelijkvloerse bungalow met hoge plafonds, een speelse indeling en een besloten binnentuin waar rust en privacy elkaar ontmoeten. Deze woning aan de Klencke 5 in Eindhoven biedt niet alleen levensloopbestendig wonen op maat, maar ook multifunctionele ruimtes die perfect aansluiten bij uw levensstijl. Met drie slaapkamers (waarvan één momenteel als kantoor in gebruik is), een royale woonkamer met gashaard en airconditioning, en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande overkapping, is dit de ideale plek voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging waardeert.

Een woonervaring die indruk maakt

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, waar de meterkast en alarminstallatie zijn ondergebracht. De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat voor een aangenaam en gelijkmatig comfort zorgt – perfect voor koude winterdagen of koele avonden. Vanuit de hal stapt u direct de spatiële woonkamer binnen, een multifunctionele ruimte die zich uitstrekt tot een eetgedeelte, zitkamer en apart tv-hoekje.

Het hoge schuine plafond versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl de grote raampartijen aan de voorzijde daglicht overvloedig binnenlaten. Voor extra privacy op zonnige dagen zorgt een screen aan de zuidwestzijde, en via de schuifpui en aparte loopdeur aan de achterzijde sluit de woning naadloos aan op de binnentuin – een ideale plek voor ontspanning of buitenkoken.

De half open keuken in praktische U-opstelling is een echte werkplek met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar de cv-ketel en wasmachine-aansluitingen zijn ondergebracht, compleet met voldoende bergruimte. Een korte hal leidt verder naar het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Slaapkamers met karakter en privacy

De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan de binnentuin, en biedt met zijn ruime inbouwkast tot aan het plafond en tapijtbehang een gezellige, intieme sfeer. Ook de tweede slaapkamer – eveneens aan de achterzijde – geniet van veel privacy en natuurlijk daglicht dankzij twee ramen. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende opslagruimte.

Wie de derde kamer (momenteel in gebruik als kantoor) wilt omtoveren tot een extra slaapkamer of gastenverblijf, kan dit relatief eenvoudig realiseren door een doorgang naar de woonkamer te creëren.

Een tuin die het hele jaar door schittert

De onderhoudsvriendelijke binnentuin is volledig bestraat en biedt dankzij de beschutte ligging maximale privacy en rust. Het hoogtepunt is de vrijstaande overkapping, voorzien van twee dakramen en acht verschuifbare glazen panelen – een ideale plek om bij elk weer buiten te zitten, van de zomerzon tot de eerste herfstbladeren. Via de tuin bereikt u het voormalige garagegedeelte, waar momenteel een multifunctionele kantoorruimte is ingericht.

Deze voelt als een volwaardige woonruimte en kan bij een kleine aanpassing (zoals een doorgang naar de woonkamer) een extra woon- of gastenverblijf worden. Achteraan sluit een separate berging aan, perfect voor fietsen of extra opslag.

Een locatie met alle voorzieningen en verbindingen

Deze woning ligt in de groene en rustige wijk Hanevoet, in het zuiden van Eindhoven – een omgeving die bekend staat om haar prettige woonklimaat. Op 10 minuten loopafstand vindt u winkels en supermarkten, waaronder het Winkelcentrum Kastelenplein, terwijl de bushalte op slechts 1 minuut afstand u gemakkelijk verbindt met de rest van de stad. Voor natuurliefhebbers liggen de Genneper Parken en het wandelgebied langs de Dommel op steenworp afstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of fietsuitstapjes.

De strategische ligging ten opzichte van de A2, A67 en Randweg Eindhoven maakt deze woning ook perfect voor wie gemakkelijk de stad in en uit wil. Belangrijke werkgevers zoals High Tech Campus, ASML en de Technische Universiteit Eindhoven zijn binnen handbereik, waardoor u rustig woont zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Of u nu dagelijks naar het werk reist of graag in de avonduren geniet van de omgeving – deze locatie biedt het allemaal.

Belangrijke details

• Energielabel: B
• Woonoppervlakte: 130 m² (gebruiksoppervlakte volgens NEN2580)
• Tuinoppervlakte: 100 m² (bestraat)
• Bouwjaar: 1985
• Erfpacht: Geen (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (geen appartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest bekend
• Bouwkundige staat: De woning vertoont geen structurele gebreken zoals verzakking, houtrot of vochtproblemen. Er is geen achterstallig onderhoud bekend en er zijn geen saneringsverplichtingen verbonden aan de woning.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Laat u verrassen door deze unieke bungalow

Of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning met alle comfort, een multifunctionele ruimte voor werk en ontspanning, of gewoon een rustige tuinwoonervaring in het groene Eindhoven – deze woning heeft het allemaal. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf waarom deze bungalow zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, privacy en praktische voorzieningen.

Voor alle vragen over de werkwijze, financiering of het biedproces verwijzen wij u graag door naar onze website of naar uw NVM-aankoopmakelaar.