Zandkrab 36

Ruim en instapklaar wonen in Eindhoven – Zandkrab 36

Op een rustige woonstraat in het prettige wijk Meerhoven staat deze uitstekend onderhouden en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1999. Met energielabel A+, 11 zonnepanelen (2023), twee badkamers, een zonnige achtertuin met overkapping en een moderne afwerking biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De ruime woonkamer met hoge plafonds en de fraai aangelegde tuin zorgen voor een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenleven.

Begane grond: ruimte en licht Via de entree betreedt u de hal met houten vloer en strak gestucte wanden, waar u direct de moderne toiletruimte vindt, volledig betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje. De inpandige berging biedt voldoende opslagruimte en huisvest de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de omvormer voor de zonnepanelen. Een stijlvolle glazen loopdeur opent de weg naar de ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier geniet u van hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een grote schuifpui die de tuin binnenhaalt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met een kunststof werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Een vaste bank creëert een gezellig zitgedeelte, terwijl een separate kastopstelling plaats biedt aan een combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een overloop met airconditioning, die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer, geschikt voor een tweepersoonsbed met mogelijkheid voor een inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: één middelgroot, geschikt voor een tweepersoonsbed, en een tweede kamer die momenteel als werk- of studeerkamer dient. De verdieping beschikt over een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: extra comfort De tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer en een tweede airconditioningunit. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel en inbouwkast, terwijl aan de achterzijde een tweede slaapkamer met aanbouw voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafel.

Achtertuin: genieten van buitenleven De fraai aangelegde achtertuin van circa 85 m² ligt op het noordwesten en biedt een betegeld terras met grote zonneluifel, borders met beplanting en kunstgras. Een ruime overkapping aan de achterzijde nodigt uit tot avondelijk genieten, terwijl een externe berging met elektra en wifi-aansluiting ideaal is voor opslag van fietsen en tuingereedschap.

Locatie en bereikbaarheid Zandkrab 36 ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging bent u snel onderweg naar het centrum van Eindhoven of de snelwegen richting Veldhoven, Best en Helmond.

Eindhoven Airport ligt eveneens op korte afstand.

Een bijzondere kans Deze goed onderhouden, instapklare woning met veel ruimte, twee badkamers, meerdere slaapkamers en een fijne tuin is een echte aanrader. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van Zandkrab 36.