Zandtong 63

Zandtong 63: uw instapklare droomwoning in het hart van Meerhoven

Stel u voor: een goed onderhouden tussenwoning waar u met uw gezin direct kunt intrekken, omringd door rust, zon en alle gemakken van een van de meest gewilde wijken van Eindhoven. Deze instapklare woning aan de Zandtong 66 biedt niet alleen een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein, maar ook een moderne open keuken, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin – alles op loopafstand van park, school en winkelcentrum. Met een energielabel A en een lage VvE-bijdrage van slechts €4,75 per maand, is dit een unieke kans om in een rustige, autovrije straat in het geliefde Meerhoven te wonen.

Een lichte, comfortabele woonkamer als hart van uw thuis

Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree, waar naast de voordeur de meterkast en stadsverwarmingsunit zijn ondergebracht. Direct daarna opent zich de lichte woonkamer, een ruimte die dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. De vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte, terwijl de praktische trapkast extra bergruimte biedt.

Hier kunt u een royale zit- en eethoek inrichten, perfect voor gezellige avonden met het hele gezin.

Een moderne keuken waar koken een feest is

Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken, uitgevoerd in een functionele hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker voor direct heet water, een koelkast, vaatwasser en een roestvrijstalen spoelbak. De vele boven- en onderkasten garanderen voldoende opbergruimte, terwijl de directe toegang tot de tuin het kookplezier nog verder verhoogt.

Drie slaapkamers, een badkamer en een bergvide voor extra ruimte

Via de hal, waar u een praktische toiletruimte vindt, bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping. Daar opent zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergvide en een moderne badkamer. De master bedroom aan de achterzijde is ruim van opzet, met een grote raampartij die zorgt voor veel licht en uitgerust met een kunststof draai-kiepraam en elektrisch rolluik voor extra comfort.

De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens licht en ruim, met laminaatvloeren en duo-dakraam – ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een toilet. Ook hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig, compleet met een elektrisch rolluik.

Een zonovergoten tuin met terras en eigen parkeerplaats

Achter in de woning wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, sierbestrating en groene plantenborders, terwijl achterin een vrijstaande berging met elektra staat – perfect voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereikt u het afgesloten gezamenlijke binnenterrein, waar uw eigen parkeerplaats is gelegen.

Meerhoven: een wijk met alles erop en eraan

De woning is gelegen in Meerhoven, een van de meest geliefde wijken van Eindhoven, deelplan Zandrijk. Op loopafstand vindt u het Meerlandpark, een basisschool, speelvoorzieningen en het winkelcentrum Meerhoven met een breed aanbod voor dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden zijn snel bereikbaar.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten bent u op de A2, A67 of N2, en kunt u snel Eindhoven Airport, ASML, de High Tech Campus, het Maxima Medisch Centrum of het bruisende stadscentrum bereiken.

Belangrijke details

Deze woning is geheel vrijblijvend te bezichtigen via Hypodomus Makelaars. Bij een eventuele aankoop gelden de volgende voorwaarden:

• Bieden vindt uitsluitend plaats via de digitale omgeving van MOVE.NL.
• Zekerheden: binnen 1 week na definitieve koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te worden gesteld.
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing.
• De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van comfort, locatie en instapklaarheid in het hart van Meerhoven!