Graslook 4

Welkom in deze luxe, moderne eengezinswoning in Meerhoven – een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en stijlvol wonen!

Met een energielabel A++, vloerverwarming op beide verdiepingen en een privaat parkeerplaats biedt deze woning uit 2022 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De 105 m² woonoppervlakte omvat drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. De locatie in het groene, kindvriendelijke Meerhoven zorgt voor een rustige omgeving met uitstekende voorzieningen en optimale bereikbaarheid.

Beganeground: modern en functioneel

Bij binnenkomst ontvangt je een moderne betegelde hal met een hangend toilet en fonteintje, waar ook de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een prettige warmte en een strakke uitstraling. De ruime woonkamer beschikt over hoge raampartijen met houten kozijnen, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt en een warme sfeer ontstaat. De airconditioning uit 2022 zorgt voor een constant prettig binnenklimaat, terwijl de open indeling naar de keuken een sfeervolle leefruimte creëert. Een praktische trappenkast onder de trap biedt extra opbergruimte.

De open keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven, ingebouwd koffieapparaat en magnetron. Met vier inductiekookzones en een bijpassende afzuigkap wordt koken hier een genot. De ruime werkbladen en uitgebreide opbergruimte zorgen voor een netjes en overzichtelijk kookplezier, terwijl natuurlijk licht en goede ventilatie een frisse sfeer creëren.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming en duurzame PVC-vloer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) beschikt over grote raampartijen en een airconditioning uit 2022, terwijl de tweede slaapkamer (ca. 9 m²) licht en comfortabel is. De derde slaapkamer (ca. 12 m²) is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Een praktische bergruimte, momenteel in gebruik als wasruimte, huisvest de wasmachineaansluiting, WTW-unit en de vloerverwarminginstallatie.

De stijlvolle badkamer aan de voorzijde is volledig ingericht met een dubbele wastafel, hangend toilet, ruime inloopdouche, vloerverwarming en een elektrische radiator. Dankzij de raampartij is er overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een prettige, lichte sfeer.

Tuin en bijzonderheden

De onderhoudsarme betegelde tuin ligt op het noordoosten en biedt aangename zonuren in de ochtend en vroege middag. Met een wateraansluiting en een verzorgde uitstraling is het een ideale plek voor ontspanning of een gezellig zitje buiten. Bijzonderheden zijn onder meer een eigen parkeerplaats (nr. 2) voor circa €80 per maand, een alarm- en camerasysteem, een vrijstaande houten berging met elektriciteit, stadsverwarming (ca. €146 per maand) en een kruipruimte onder de volledige begane grond.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in het populaire Meerhoven, een groene en ruim opgezette wijk met een rustige en kindvriendelijke uitstraling. Op korte afstand vind je speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum Meerhoven. Het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML zijn uitstekend bereikbaar, evenals natuurgebieden, parken en de uitvalswegen A2 en A67. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!