Meerhovendreef 20

Een royale vrijstaande woning met ruimte, zon en alle gemakken – uw nieuwe thuis in het groene hart van Eindhoven

Stel u voor: een uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de rand van de populaire wijk Meerhoven, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samengaan. Met vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele kantoor-/speelkamer op de begane grond, een zonnige zuidelijke achtertuin en maar liefst twee ruime dakterrassen, biedt deze woning alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen. Bovendien ligt u op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen, Eindhoven Airport en het groene buitengebied – de perfecte combinatie van rust en stadsleven.

Beganegroond: ruimte voor ontvangst, ontspanning en praktische functies

Via een verzorgd pad bereikt u de overdekte entree, waar u direct wordt verwelkomd door een ruime ontvangsthal met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en glad gestuukte wanden en plafonds. Hier vindt u niet alleen de meterkast met stadsverwarmingsunit, maar ook een praktische garderobe en een trapkast met volop provisieruimte. Een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie sluit naadloos aan bij de rest van de begane grond.

Aan de voorzijde van de woning wacht een multifunctionele extra kamer die zich uitstekend leent als kantoor, praktijk of speelkamer. Met dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de begane grond – tegelvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden – is deze ruimte zowel praktisch als sfeervol ingericht.

Het hart van de woning vormt de riante woonkamer, geheel tuingericht en doorzichtig verbonden met de buitenruimte dankzij grote raampartijen, een schuifpui en openslaande tuindeuren. De ruimte is slim ingedeeld in een comfortabele zithoek – met uitzicht op zowel de voor- als achtertuin – en een ruime eethoek achter de keuken, waar een fraaie erker/serre extra lichtinval garandeert. Een praktische loopdeur met hordeur zorgt voor eenvoudige toegang naar de tuin.

De moderne keuken, vernieuwd in 2022, staat in open verbinding met de eethoek en is uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling. Met een natuurstenen werkblad, een RVS spoelbak met Quooker, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een grote oven, combi magnetron, koelkast en vriezer – is deze ruimte het perfecte centrum voor elke culinaire ambitie.

Eerste verdieping: ruimte voor rust, privacy en luxe

De verrassend ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer, een separate toiletruimte en het royale dakterras aan de westzijde. De afwerking is keurig met vinylvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.

De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is royaal van opzet en voorzien van elektrisch bedienbare screens, horren en hardhouten draai-/kiepramen. Aan de voorzijde sluiten twee extra slaapkamers aan, eveneens met vinylvloer, stucwerk en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, horren en dauerlüftung.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime douchecabine, dubbele wastafel in meubel met opbergmogelijkheden en mechanische ventilatie. Een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje rondt de sanitaire voorzieningen af.

Tweede verdieping: extra ruimte en privacy onder het dak

Op de tweede verdieping vindt u een ruime voorzolder met veel natuurlijke lichtinval dankzij een groot raam boven de trapopgang. Hier bevinden zich de praktische wasruimte – deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de omvormer van de 14 zonnepanelen – en de vierde slaapkamer.

Deze kamer is bijzonder ruim en kan zelfs opgesplitst worden in twee kamers. Via houten openslaande deuren met hordeur heeft u directe toegang tot het tweede dakterras aan de achterzijde, waar privacy en beschutte sfeer garant staan voor ontspannen momenten in de zon.

Exterieur: zon, groen en alle gemakken

De onder architectuur aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag optimale bezonning. Recent opnieuw ingericht, vindt u hier een ruim terras met een elektrisch bedienbare zonneluifel, onderhoudsvriendelijk kunstgazon, borders met volwassen beplanting en bomen, een buitenkraan, tuinverlichting en elektra-aansluitingen. Een extra overdekt terras zorgt voor schaduw op warme dagen.

Via een pad bereikt u de vrije achterom, waar een carport en twee ruime garages (met vernieuwde daken in 2025) volop parkeermogelijkheden bieden. Beide garages zijn geheel geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, elektra en een sectionaaldeur, en hebben een praktische loopdeur naar de tuin.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is gebouwd op eigen grond.
• Energielabel: A+
• Zonnepanelen: 14 stuks
• Kozijnen: Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• Vloerverwarming: Begane grond
• Garages: Daken vernieuwd in 2025

Wilt u deze royale woning met alle gemakken en een unieke locatie persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis in Eindhoven wacht!