Meerring 79

Woon comfortabel en zorgeloos in een modern appartement in het stijlvolle plan Hooghe Heer

Direct aan de rand van het bruisende centrum van Meerrijk, maar omringd door de rust en groen van Park Meerland – een indrukwekkend natuurgebied van ruim 100 voetbalvelden – biedt dit appartement alle gemakken van een eigentijdse woonomgeving. Hier combineert u privacy en leefbaarheid, met op loopafstand winkels, horeca en sportvoorzieningen, terwijl u dagelijks geniet van waterpartijen, wandelpaden en natuur voor de deur. Een ideale locatie voor wie waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en een zorgeloze leefstijl.

Een functionele en moderne indeling voor dagelijks comfort

Bij binnenkomst verwelkomt u een belletableau met brievenbussen en een lift die u veilig naar uw appartement brengt. De ruime entree en hal bieden voldoende bergruimte voor garderobe, terwijl de deels betegelde toiletruimte met fonteintje direct beschikbaar is. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht.

De moderne keuken is volledig ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kunt u met gemak maaltijden bereiden, terwijl de deels betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel zorg draagt voor een frisse en hygiënische sfeer. Twee ruime slaapkamers bieden privacy en comfort, compleet met een inpandige berging waar u wasapparatuur kunt aansluiten. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging voor extra opslagruimte.

Een afwerking die kwaliteit en duurzaamheid belichaamt

De vloeren in het appartement zijn voorzien van een hoogwaardige PVC-afwerking, compleet met plint, terwijl de wanden sausklaar zijn voor uw eigen stijlkeuze. De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met tegelwerk, en het plafond is voorzien van spuitwerk voor een moderne uitstraling. Voor een compleet beeld van de afwerking en indeling zijn foto’s en een plattegrond beschikbaar – hoewel deze mogelijk afkomstig zijn van een vergelijkbare woning.

Een locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen

Gelegen aan de rand van het centrum van Meerrijk, maar met Park Meerland als groene achtertuin, geniet u hier van de beste van beide werelden. U woont in een rustige omgeving met veel privacy, terwijl u op korte afstand bent van alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Winkels, horeca en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan een evenwicht tussen natuur, comfort en urbaniteit.

Belangrijke details

Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd onder erfpacht met een canon van €1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen €75,- per maand, en de huurprijs is €1.595,- per maand (exclusief servicekosten). De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. Een waarborgsom van 2x de huurprijs is vereist, en huisdieren zijn niet toegestaan.

Inkomenscriteria gelden voor deze woning:

• Bij één inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen (inkl. vaste opslagen).
• Bij twee inkomens geldt dat het laagste inkomen voor 50% meetelt, terwijl het hoogste inkomen volledig kan worden meegenomen (totaal minimaal 3,5x de huur).
• Loondienstverhoudingen moeten een jaarcontract met intentieverklaring of een onbepaalde tijdscontract zijn (geen oproep-, uitzend- of flexcontracten).
• Gepensioneerden dienen een AOW + netto pensioen te hebben dat minimaal 3x de huurprijs bedraagt.
• Zelfstandigen moeten een aantoonbare nettowinst voor belasting hebben van minimaal 3,5x de huurprijs en minimaal één volledig boekjaar ondernemer zijn.

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.