Meerring 203

Woon comfortabel en zorgeloos in dit moderne appartement in het exclusieve plan Hooghe Heer – midden in de geliefde wijk Meerrijk, waar groen, water en stadsleven naadloos samenvloeien. Direct aan de rand van het bruisende centrum en met het indrukwekkende Park Meerland (ruim 100 voetbalvelden groot) als uw dagelijkse achtertuin, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid. Met een eigenaardse mix van eigentijdse leefbaarheid en natuurlijke omgeving, is dit uw ideale thuisbasis – zowel voor dagelijks genieten als voor de korte rit naar winkelcentra, horeca of uitvalswegen.

Een woning die van alle gemakken is voorzien

Bij binnenkomst treft u een praktische entree met voldoende ruimte voor schoenen en kleding, gevolgd door een ruime hal die perfect dienstdoet als garderobe. De deels betegelde toiletruimte met fonteintje en toilet is functioneel en netjes afgewerkt, terwijl de moderne keuken u alle gemakken biedt: een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser staan klaar voor uw culinaire avonturen. De warmte van de woonkamer wordt versterkt door de toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht of een kopje koffie in de frisse lucht.

De deels betegelde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook zeer functioneel. Twee ruime slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de externe bergruimte zorgen voor voldoende opslagruimte. Een prive-parkeerplaats hoort erbij, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren.

De afwerking van het appartement is zorgvuldig uitgevoerd: de vloeren zijn voorzien van hoogwaardige PVC-afwerking met plint, de wanden zijn sausklaar, de sanitaire ruimtes zijn volledig betegeld, en het plafond is afgerond met spuitwerk. Voor een compleet beeld zijn foto’s en een plattegrond beschikbaar – hoewel deze mogelijk afkomstig zijn van een vergelijkbare woning.

Locatie: het beste van twee werelden

U woont in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het bruisende centrum van Eindhoven is snel bereikbaar, terwijl u dagelijks kunt genieten van het uitgestrekte Park Meerland – een oase van natuur, water en wandelpaden. De gunstige ligging maakt deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, groen en stadsleven binnen handbereik.

Belangrijke details

• Huurvoorwaarden: Minimale huurperiode is 12 maanden, waarna de overeenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd. Servicekosten bedragen €75,- per maand, en er wordt een waarborgsom van 2x de huurprijs gevraagd.

• Inkomenscriteria: Om in aanmerking te komen, gelden strenge eisen:

• Bij één inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen (inkl. vaste opslagen).

• Bij twee inkomens telt het laagste inkomen voor 50% en het hoogste volledig mee; de totaalsom dient minimaal 3,5x de huurprijs te zijn.

• Loondienstverhoudingen moeten minimaal een jaarcontract met intentieverklaring of onbepaalde tijd zijn (geen oproep-, uitzend- of flexcontracten).

• Pensionado’s dienen een optelsom van AOW en netto pensioen van minimaal 3x de huurprijs te hebben.

• Zelfstandigen moeten een aantoonbare nettowinst van minimaal 3,5x de huurprijs hebben en minimaal één volledig boekjaar ondernemen.

• Huisdieren zijn niet toegestaan.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit u persoonlijk te laten kennismaken met deze unieke woning in Hooghe Heer.