Meerring 73

Woon comfortabel en zorgeloos in dit moderne appartement in het stijlvolle plan Hooghe Heer

Stel je voor: een eigentijds appartement in de geliefde wijk Meerrijk, waar kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid samenkomen. Aan de rand van het bruisende centrum, maar met direct toegang tot Park Meerland – een groen paradijs van ruim 100 voetbalvelden met wandelpaden, waterpartijen en natuur voor de deur. Hier geniet u van alle gemakken, met privacy en rust, terwijl Eindhoven op korte afstand ligt. Winkels, horeca, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

Een ruimtevol appartement met alle gemakken

Bij binnenkomst treft u een belentableau met brievenbussen en een lift die u naar uw appartement brengt. De ruime entree en hal bieden voldoende opslagruimte voor garderobe, terwijl de deels betegelde toiletruimte met fonteintje direct voorziening biedt. Het hart van het appartement is de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de groene omgeving.

De moderne keuken is volledig ingericht met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, zodat u met gemak kunt koken en genieten. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, terwijl de twee slaapkamers bieden aan privacy en comfort. Extra bergruimte vindt u in de inpandige berging, die aansluit op wasapparatuur, en in de externe berging en parkeerplaats in de parkeergarage buiten het appartement.

De afwerking is zorgvuldig uitgevoerd: de vloeren zijn voorzien van hoogwaardige PVC-afwerking met plint, de wanden zijn sausklaar, de sanitaire ruimtes zijn getegeld, en het plafond is gespuit. Voor een compleet beeld zijn foto’s en een plattegrond beschikbaar, hoewel deze mogelijk van een vergelijkbare woning zijn.

Locatie en leefbaarheid

Deze woning ligt in een gunstige locatie: u woont in de rustige wijk Meerrijk, met Park Meerland direct achter de deur, terwijl het centrum van Eindhoven op loop- of fietsafstand ligt. Winkels, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar, en de uitvalswegen bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad.

Belangrijke details

• Erfpacht: Deze woning is onderworpen aan appartementsrecht en erfpacht.

• Huurvoorwaarden: De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, waarna de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand kan worden beëindigd.

• Servicekosten: €75,- per maand.

• Waarborgsom: Standaard 2x de huurprijs.

• Huisdieren: Niet toegestaan.

• Inkomenscriteria: Om in aanmerking te komen, gelden de volgende voorwaarden:

• Bij 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen (inclusief vaste opslagen).

• Bij 2 inkomens geldt dat het laagste inkomen voor 50% wordt meegerekend, terwijl het hoogste inkomen volledig meetelt. De totaalsom dient minimaal 3,5x de huursom te zijn.

• Bij loondienst is een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijd vereist. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen.

• Bij pensioen dient de optelsom van AOW en netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn.

• Bij zelfstandig ondernemen dient u een nettowinst voor belasting van minimaal 3,5x de huurprijs aan te tonen en minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn.

Deze advertentie is indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging!